1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Morgan EnMaison | Condo Type
Morgan EnMaison | Condo Type
Vente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Morgan EnMaison - Loft une chambre 75K$
Magnifique appartement d'une chambre à vendre au Morgan EnMaison
Prix : 75 000 USD
Type de bien : 1 chambre, 1 salle de bain
Surface : 53 mètres carrés
Meublement : entièrement meublé
Présentation du bien
Découvrez une vie de prestige au bord de l'eau à Phnom Penh avec ce appartement d'une chambre et une salle de bain, élégant et moderne, situé dans le prestigieux complexe Morgan EnMaison. D'une surface confortable de 53 mètres carrés, ce logement est pensé pour optimiser l'espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs avisés recherchant de bons rendements locatifs.
Intérieur haut de gamme et mobilier
Le bien est proposé entièrement meublé : vous pouvez vous installer immédiatement ou le mettre en location sans démarches ni dépenses supplémentaires. Chaque recoin de cet appartement a été soigneusement aménagé avec une décoration contemporaine et des équipements de grande qualité, notamment :
• Séjour : un canapé confortable, une table basse élégante et un meuble TV dédié.
• Cuisine et salle à manger : meubles de cuisine modernes, plan de cuisson intégré, hotte aspirante, réfrigérateur et table à manger.
• Chambre : un lit confortable de type queen ou king size, un matelas haut de gamme, des tables de chevet et une grande penderie.
• Salle de bain : sanitaires haut de gamme, douche en verre, meuble vasque moderne et chauffe-eau.
• Climatisation : unités de climatisation intégrées dans le séjour et la chambre.
Des prestations de classe mondiale au Morgan EnMaison
Vivre au Morgan EnMaison, c'est profiter d'un style de vie d'exception, de type resort, juste à côté du fleuve Mékong. Les résidents disposent d'un large éventail d'équipements haut de gamme, notamment :
• Piscine en bord de fleuve : un vaste espace extérieur idéal pour la détente et le sport.
• Salle de sport : une salle de fitness entièrement équipée, à la pointe de la technologie, avec vue panoramique.
• Jardin en terrasse sur le toit : espaces extérieurs magnifiquement aménagés offrant une vue imprenable sur le fleuve et la skyline de la ville.
• Commodités sur place : restaurants, cafés et commerces.
• Sécurité et services : accès par carte 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance, grand hall d'accueil et gestion professionnelle de l'immeuble.
Emplacement stratégique
Situé dans un quartier en plein essor et très recherché, le Morgan EnMaison offre un équilibre parfait entre la sérénité paisible du bord de fleuve et la praticité urbaine. Il permet un accès rapide aux principaux centres-villes, aux centres commerciaux, aux écoles internationales et aux établissements de santé, pour que vous ne soyez jamais loin de là où vous devez être.
Au prix attractif de 75 000 USD, ce appartement entièrement meublé de 53 m² représente une valeur exceptionnelle sur le marché immobilier haut de gamme de Phnom Penh.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Morgan EnMaison | Condo Type
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Chroy Changvar.
Moins cher que 59 % des 127 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 53 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 127 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 129 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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