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Carte de Chroy Changvar, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$84,390$1 890par m² brut$1 455par m² de terrain12% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain44 m² habitables58 m² de terrain

Le bien

Ce qu'il propose

Équipements

Zone commercialeEspace communSur la route principale
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété249470
ID d’origineACD25-030
Temps de publicationil y a 1 année, 7 mois
Renouvellementil y a 1 année, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced around the middle for 1 bedroom appartements et condos in Chroy Changvar.

Plus cher que 55 % des 124 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 45 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$84 390
Chroy Changvarmedian of 124 priced$73 500
Phnom Penhmedian of 1 024 priced$77 931

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement45 m²$1 890/m²
Chroy Changvarmedian of 200 with a floor area$1 689/m²
Phnom Penhmedian of 1 625 with a floor area$1 785/m²

Basé sur 124 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 126 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$25 317
9%
7 ans
$950par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.4%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 33-55 m² à Chroy Changvar$450/mois
Pour un prix demandé de$84 390
Locations comparables comptées81
Pour une mensualité de$950/mois
Le loyer couvrirait47.3%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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