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Carte de Chroy Changvar, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$60,000$1 017par m² brut40% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

1 chambre1 salle de bain59 m² habitablesÉtage 5

De l'agence

À propos de ce bien

Loft unité I – Vente urgente

Détails de l'unité :
*Type : Loft
*Chambre 1
*Salle de bain 1
*Au 5e étage
*Situé dans une zone commerciale
*Surface d'environ 59.11 sqm

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété253958
Temps de publicationil y a 1 année, 3 mois
Renouvellementil y a 1 année, 3 mois

Le quartier

Emplacement

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chroy Changvar.

Moins cher que 78 % des 129 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 59 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$60 000
Chroy Changvarmédiane de 129 avec prix$74 000
Phnom Penhmédiane de 1 043 avec prix$77 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement59 m²$1 017/m²
Chroy Changvarmédiane de 204 avec surface$1 700/m²
Phnom Penhmédiane de 1 657 avec surface$1 772/m²

Basé sur 129 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 131 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$18 000
9%
7 ans
$676par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 44-73 m² à Chroy Changvar$450/mois
Pour un prix demandé de$60 000
Locations comparables comptées186
Pour une mensualité de$676/mois
Le loyer couvrirait66.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$60,000