Passer au contenu
Déposer une annonce

Recherche par lieu

AcheterMontrer sur la carte

Recherche par lieu

LouerMontrer sur la carte

Guides

Actualités

Passer les photos, aller aux détails
Carte de Chroy Changvar, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$246,948$1 927par m² brut14% au-dessus du prix au m² du district
2 chambres2 salles de bain128 m² habitablesOrienté NÉtage 45Achevé en 2021

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeSécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété127130
ID d’origineType G
Temps de publicationil y a 6 années, 9 mois
Renouvellementil y a 3 années, 5 mois

Le quartier

Emplacement

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$75K - $394KAcheter · 406 à vendre$400 - $1K/moisLouer · 892 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced above most 2 bedroom appartements et condos in Chroy Changvar.

Plus cher que 79 % des 82 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 128 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$246 948
Chroy Changvarmedian of 82 priced$154 070
Phnom Penhmedian of 715 priced$135 000

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement128 m²$1 927/m²
Chroy Changvarmedian of 200 with a floor area$1 689/m²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Chroy Changvar →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 82 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 89 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$74 084
9%
7 ans
$2 781par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 96-160 m² à Chroy Changvar$1 000/mois
Pour un prix demandé de$246 948
Locations comparables comptées62
Pour une mensualité de$2 781/mois
Le loyer couvrirait36.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

Continuer

Condos être semblable à Chroy Changvar

Annonces en ligne que le portail juge les plus proches de celle-ci — prix affichés aujourd'hui

Elegant 2-Bedroom Condo for Sale at The Peninsula Chroy ChangvarCondo$195,000Elegant 2-Bedroom Condo for Sale at The Peninsula Chroy ChangvarThe Peninsula Private Residences | 2-Bedroom Duplex with Parking for SaleCondo$290,000The Peninsula Private Residences | 2-Bedroom Duplex with Parking for SaleModern Living in Chroy Changvar – Spacious 2‑Bedroom Home for SaleCondo$220,000Modern Living in Chroy Changvar – Spacious 2‑Bedroom Home for SaleLa Vista One | Available 2BR Condo for Sale in Chroy ChangvarCondo$220,000La Vista One | Available 2BR Condo for Sale in Chroy Changvar
En voir plus
$246,948