2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The Peninsula Private Residences
The Peninsula Private Residences
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
The Peninsula Private Residences | Duplex 2 chambres avec parking à vendre
Prix de vente : USD 290,000 Négociable
Projet : The Peninsula Private Residences
Emplacement : Khan Chroy Changvar, Phnom Penh
Étage : 21e étage
Type de bien : Duplex | 2 chambres, 2 salles de bain
Superficie : 139.23 sqm
Titre : titre hard
Année de livraison : 2022
Parking : 1 place de parking incluse
Détails du bien :
Cuisine en îlot, salon à haut plafond et balcon avec vue sur la rivière
Entièrement meublé avec mobilier et électroménager, prêt à emménager
Idéal pour une occupation personnelle, une location longue durée ou une gestion de location courte durée hôtelière.
Frais :
Électricité : $0.25/kWh
Eau : $0.75/m³
Frais de gestion : $1.50/m²/mois
Équipements : Parking, hall de réception, piscine, salle de sport, aire de jeux, et plus.
Situé dans le quartier de Chroy Changvar, à environ 1 minute du pont du Japon, à 5 minutes de l'hôtel Sokha et à 10 minutes de Wat Phnom et du marché de nuit.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
The Peninsula Private Residences
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 87 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 139 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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