2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Chroy Changvar
Chroy Changvar, Phnom Penh
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Condo de 2 chambres au style moderne à vendre le long du Mékong, à Chroy Changvar, Phnom Penh
Pour ce condo, il suffit de 3 minutes depuis le pont de l'Amitié Cambodge-Japon (pont de Chroy Changvar) et de 7 minutes depuis le Central Market, le Royal Palace et la Rive.
☆ Surface du lot : 95 m²
☆ Étage : 44e étage
☆ 2 chambres | 2 salles de bains
☆ 1 bureau
☆ 2 balcons avec vue sur le Mékong
☆ Cuisine moderne | Belle salle à manger
☆ Design intérieur moderne avec mobilier contemporain
☆ Entièrement meublé
🎁 Électroménagers inclus : réfrigérateur, climatiseur, téléviseur et machine à laver.
🎁 Plus un iPhone 15 Pro Max.
🎁 Réductions allant jusqu'à 40% sur les condos et 35% sur les penthouses.
🎁 Pour les penthouses : parking gratuit, gare routière et 1 an de service d'entretien gratuit.
■ Excellent emplacement à Chroy Changvar, à 3 minutes du pont de l'Amitié Cambodge-Japon (pont de Chroy Changvar) et à 7 minutes du Central Market.
■ Belles vues sur le fleuve, au bord du Mékong, et air frais.
■ Un condominium de luxe 5 étoiles.
Les condos proposés en plusieurs typologies :
👉 Studio
👉 1 chambre
👉 2 chambres
👉 3 chambres
👉 Penthouse (Sky Villa)
🏙 Le Morgan EnMaison Condo dispose d'une piscine, d'une salle de sport, d'un hammam, d'un sauna, d'un golf mall et d'un centre commercial, et en dessous se trouve l'école internationale Strewbury…
Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'un centre-ville animé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel et vous offrir un espace de vie moderne au cœur de Chroy Changvar !
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
Chroy Changvar, Phnom Penh
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 82 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 95 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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