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Carte de Chroy Changvar, Phnom Penh

3 Chambre, 3 la salle de bains Condo pour Vente où Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$165,000$1 375par m² brut19% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

3 chambres3 salles de bain120 m² habitablesÉtage 6

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeAscenseurNon-Inondation

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété246797
ID d’origineREAKH-5473
Temps de publicationil y a 1 année, 11 mois
Renouvellementil y a 1 année, 10 mois

Le quartier

Emplacement

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$75K - $397KAcheter · 404 à vendre$400 - $1K/moisLouer · 892 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Chroy Changvar.

Ce logement

Prix demandé
$165 000
Chambres
3
Gross floor area
120 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 3 chambres à Chroy Changvar

Median asking price for 3 bedroom appartements et condos in Chroy Changvar is $175 000 (23 comparables).

Prix au m²

Ce bien au m²$1 375/m²

Prix médian demandé au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Chroy Changvar198 avec surface$1 689/m²
Phnom Penh1 613 avec surface$1 786/m²

Voir les annonces dans Chroy Changvar →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 23 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 24 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$49 500
9%
7 ans
$1 858par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 90-150 m² à Chroy Changvar$1 366/mois
Pour un prix demandé de$165 000
Locations comparables comptées18
Pour une mensualité de$1 858/mois
Le loyer couvrirait73.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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