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Carte de Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$58,000$1 933par m² brut7% au-dessus du prix au m² du district
1 chambre1 salle de bain30 m² habitablesÉtage 8

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement en copropriété 1 chambre meublé à vendre

Appartement en copropriété à vendre

Description du bien :

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté fermée

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxInstallations sportives

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété202546
Temps de publicationil y a 4 années, 8 mois
Renouvellementil y a 3 années, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.

Moins cher que 63 % des 39 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 30 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$58 000
Nirouthmédiane de 39 avec prix$70 000
Chbar Ampovmédiane de 41 avec prix$71 000
Phnom Penhmédiane de 1 028 avec prix$77 921

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement30 m²$1 933/m²
Nirouthmédiane de 69 avec surface$1 812/m²
Chbar Ampovmédiane de 74 avec surface$1 875/m²
Phnom Penhmédiane de 1 631 avec surface$1 782/m²

Basé sur 39 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 40 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$17 400
9%
7 ans
$653par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 22-37 m² à Nirouth$350/mois
Pour un prix demandé de$58 000
Locations comparables comptées19
Pour une mensualité de$653/mois
Le loyer couvrirait53.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$58,000