1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Norea Square Condominium
Norea Square Condominium
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement moderne d'une chambre – Rive | Norea Square
1 chambre – Type 1A – Surface nette 38.35 sqm | Surface brute 49.06 sqm
Un appartement d'une chambre compact et fonctionnel, conçu pour une vie urbaine facile, avec une chambre séparée, une salle de bain, une cuisine ouverte avec coin repas, un salon et un balcon privé. Il convient particulièrement aux célibataires, aux couples, aux primo-acquéreurs et aux investisseurs.
Les appartements de type 1A sont disponibles orientés au nord avec vue sur la rivière, ou orientés au sud avec vue sur la ville.
Découvrez la vie de prestige au bord de l'eau à Norea Square, le dernier projet de luxe d'OCIC, situé dans le plan directeur satellite Norea City de 125 hectares. Cette résidence moderne d'une chambre allie parfaitement la commodité du centre-ville et un cadre de vie paisible au bord de la rivière.
Équipements premium de l'immeuble
* Club-house au 6e étage : salle de fitness professionnelle, piscine, piscine pour enfants, studio de yoga, bains de vapeur et sauna, mini-bar et installation d'eau chaude et froide.
* Toit-terrasse : magnifique jardin suspendu avec vue panoramique à 360 degrés.
* Commodités : 5 ascenseurs haute vitesse, sécurité 24h/24 et 7j/7, hall d'entrée spacieux et parking sécurisé.
Points forts de l'emplacement
* 5 minutes de Koh Pich (Diamond Island) par le pont.
* 8 minutes du Monument de l'Indépendance et du quartier central des affaires.
Profitez de la phase de lancement en pré-vente, avec les prix d'entrée les plus bas et des mensualités échelonnées flexibles, sans intérêts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver la vue et l'étage de votre choix !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 49 m² - 54 m² | $79,000 - $94,000 | 108 |
| 2 Bedrooms | 49 m² | $125,000 - $149,000 | 48 |
| 3 Bedrooms | 146 m² | $254,434 - $259,019 | 4 |
Sur le marché
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3 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Norea Square Condominium
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.
Plus cher que 52 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 49 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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