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Carte de Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$49,000$1 633par m² brut10% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain30 m² habitablesÉtage 8

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
ID de propriété253406
ID d’origineREAKH-7644
Temps de publicationil y a 1 année, 3 mois
Renouvellementil y a 1 année, 3 mois

Le quartier

Emplacement

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$82K - $600KAcheter · 7 019 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 480 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Priced below most 1 bedroom appartements et condos in Nirouth.

Moins cher que 71 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 30 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$49 000
Nirouthmedian of 40 priced$67 500
Chbar Ampovmedian of 42 priced$70 500
Phnom Penhmedian of 1 024 priced$77 747

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement30 m²$1 633/m²
Nirouthmedian of 71 with a floor area$1 812/m²
Chbar Ampovmedian of 76 with a floor area$1 875/m²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$14 700
9%
7 ans
$552par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

8.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 22-37 m² à Nirouth$350/mois
Pour un prix demandé de$49 000
Locations comparables comptées19
Pour une mensualité de$552/mois
Le loyer couvrirait63.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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