2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
Condo moderne de 2 chambres à Norea City | Norea Square
Surface nette : 66.90 sqm | Surface brute : 85.58 sqm
Étages disponibles : 7F–25F
Appartement d'angle de 2 chambres et 2 salles de bains, bien dimensionné, conçu pour un confort de vie urbaine, avec cuisine ouverte et coin repas, séjour spacieux et balcon privé.
Chaque Type 2A est un appartement d'angle, offrant une lumière naturelle venant de deux directions et des vues sur deux côtés. Selon l'unité et l'étage, les logements offrent des combinaisons de vues sur la rivière, le lever du soleil, la ville, Koh Pich ou le coucher du soleil.
Les logements Type 2A sont situés aux étages 7–25, offrant un large choix d'étages et de vues. Leur position d'angle, leurs vues dans deux directions et leur surface brute de 86 sqm en font l'une des configurations d'unités les plus haut de gamme de Norea Square.
Équipements haut de gamme de l'immeuble
- Club-house au 6e étage : salle de sport, piscine, piscine pour enfants, studio de yoga, bains de vapeur et sauna, mini-bar, et bassins d'eau chaude et d'eau froide.
- Niveau toit : Sky Garden avec vues panoramiques.
- Commodités : 5 ascenseurs à grande vitesse, sécurité 24/7, hall d'entrée monumental et parking sécurisé.
Points forts de l'emplacement
-5 minutes de Koh Pich (Diamond Island) par le pont.
- 8 minutes du Monument de l'Indépendance et du quartier d'affaires central.
Profitez de la phase de lancement de la pré-vente avec des prix d'entrée compétitifs et des mensualités flexibles sans intérêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver la vue et l'étage de votre choix.
Le bien
Ce qu'il propose
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Nirouth.
Moins cher que 55 % des 28 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 86 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 28 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 29 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
Continuer
Condos être semblable à Chbar Ampov
Annonces en ligne que le portail juge les plus proches de celle-ci — prix affichés aujourd'hui
Condo$95,000🔥Vente urgente | Appartement de 2 chambres à Vue Aston Koh Norea | Excellente opportunité d'investissement ou de résidence
Condo$500/moisCondo 2 chambres à vendre et à louer dans The Star Polaris 23 Condominium
Condo$100,000Appartement 2 chambres en vente | Vue Aston | Vue sur la ville et la rivière
Condo$125,772Appartement moderne de 2 chambres à Norea City | Norea Square