2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Srah Chak
DABEST PROPERTIES, Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh
Analyse du marché
Position de ce bien
Sur les 28 Appartements et Condos Pour Vente à/au Srah Chak actuellement sur le marché
Prix demandéplus élevé que 89 %
le moins cher icile plus cher ici
$371 526 contre une médiane de district de $160 000. Les 60 % centraux des 27 Appartements et Condos Pour Vente à/au Srah Chak qui affichent un prix demandent entre $89 300 et $301 000.
Surfaceplus grand que 83 %
plus petit iciplus grand ici
105 m² — plus grand que 83 % des 22 Appartements et Condos Pour Vente à/au Srah Chak qui indiquent à la fois un prix et une surface. Sur les 27 qui indiquent un prix, 5 n'indiquent aucune surface. La médiane est de 67 m², et les 10 % les plus grands commencent à 117 m².
Au mètre carré, ce bien ressort à $3 545 contre une médiane de district de $2 639, soit au-dessus de 86 % des 22 Appartements et Condos Pour Vente à/au Srah Chak qui publient à la fois un prix et une surface. Soit 19 d'entre eux qui demandent moins au mètre carré que celui-ci, et 2 qui demandent plus.
Prix au m², par rapport au district
Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 22 Appartements et Condos Pour Vente à/au Srah Chak qui indiquent les deux.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
27 des 28 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 22 qui indiquent aussi une surface ; 5 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 28 à Srah Chak →
Le bien
Ce qu'il propose
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Le quartier
Emplacement
DABEST PROPERTIES, Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh
Guide du district
Daun Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
Continuer
Condos être semblable à Daun Penh
Annonces en ligne que le portail juge les plus proches de celle-ci — prix affichés aujourd'hui
Condo$2,300/moisDuplex Three Bedrooms Unit for Sale/Rent at One Park Residence
Condo$310,0005 star modern condo
Condo$1,500/moisOne Park Condo Residence for sale and Rent
Condo$350,000Rare Garden floor Western Style Condo