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Carte de One Park

Condo location Pour Vente & Location à/au One Park location

One Park

$320,000ou $1,500/mois à louer$3 000au m²Prix supérieur à 86% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager

98 m² habitablesOrienté SÉtage 11Achevé en 2019

De l'agence

À propos de ce bien

One Park Condo Residence à vendre et à louer

Type d'unité spécial : 2 CHAMBRES, 2 salles de bain + pièce bureau
+ Disponible à la location et à la vente
Unité : SH-1106
Surface : 106 sqm
Étage : 10e

+ Services inclus :
- Télévision par câble et WiFi
- Services de ménage, comprenant le changement du linge de lit et des serviettes
- Accès complet à la salle de sport, à la piscine, au salon et à l'espace enfants
- Assistance 24h/24 et 7j/7 par la réception et le service technique
- Couverture WiFi dans les espaces communs

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscineCourt de tennis

Vues

Vues de la VilleVue sur jardinVue sur montagneVues sur la mer / l'océanVue piscineVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 105898: One Park
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété240512
Temps de publicationil y a 2 années, 8 mois
Renouvellementil y a 2 années, 6 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à One Park

17 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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À louer

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Le quartier

Emplacement

One Park

Daun Penh

Guide du district

Daun Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$87K - $1MAcheter · 348 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 2 666 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Srah Chak / Daun Penh

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos à Srah Chak.

Plus cher que 86 % des 28 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoSurface brute 98 m²

Prix total

Pour appartements et condos

Ce logementPrix demandé$320 000
Srah Chakmédiane de 28 avec prix$180 000
Daun Penhmédiane de 124 avec prix$186 500
Phnom Penhmédiane de 2 134 avec prix$106 174

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement98 m²Prix demandé non publié
Srah Chakmédiane de 23 avec surface$2 644/m²
Daun Penhmédiane de 99 avec surface$2 106/m²
Phnom Penhmédiane de 1 635 avec surface$1 783/m²

Voir les annonces dans Srah Chak →Voir les annonces dans Daun Penh →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 28 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Srah Chak. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 29 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 73-122 m² à Srah Chak$1 190/mois
Pour un prix demandé de$320 000
Locations comparables comptées42

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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