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Carte de Svay Dankum, Siem-Réap

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Svay Dankum

Svay Dankum, Siem-Réap

$250,000$2 916par m² brut52% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

2 chambres2 salles de bain85 m² habitablesÉtage 5

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeSécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété252440
Temps de publicationil y a 1 année, 4 mois
Renouvellementil y a 7 mois

Le quartier

Emplacement

Svay Dankum, Siem-Réap

Siem-Réap

Guide du district

Siem-Réap

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$85K - $417KAcheter · 503 à vendre$350 - $1K/moisLouer · 1 642 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Svay Dankum / Siem Reap

Priced above most 2 bedroom appartements et condos in Siem Reap.

Plus cher que 88 % des 12 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 86 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$250 000
Siem Reapmedian of 12 priced$142 500

Il y a trop peu de logements à vendre à Svay Dankum ayant le même nombre de chambres (2) ; la comparaison des prix porte donc sur Siem Reap.

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement86 m²$2 916/m²
Svay Dankummedian of 20 with a floor area$1 913/m²
Siem Reapmedian of 22 with a floor area$1 913/m²

Voir les annonces dans Svay Dankum →Voir les annonces dans Siem Reap →

Basé sur 12 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Siem-Réap. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 12 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$75 000
9%
7 ans
$2 816par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 63-106 m² à Svay Dankum$750/mois
Pour un prix demandé de$250 000
Locations comparables comptées16
Pour une mensualité de$2 816/mois
Le loyer couvrirait26.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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