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Carte de Rose Apple Square

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Rose Apple Square

Rose Apple Square

$223,600$2 795au m²Prix supérieur à 72% des biens du secteur
2 chambres2 salles de bain80 m² habitablesAchevé en 2024

De l'agence

À propos de ce bien

Rose Apple Square | Communauté moderne de condominiums au centre-ville de Siem-Réap

Rose Apple Square est bien plus qu'un complexe résidentiel : c'est une communauté dynamique conçue pour un style de vie urbain moderne. Ce projet propose des espaces de co-working, des zones de co-living, des appartements et des bureaux, tous parfaitement intégrés afin d'offrir un environnement cohérent pour vivre et travailler. Les résidents profitent d'équipements de très haute qualité, tels qu'une piscine, une salle de sport et une végétation architecturale luxuriante, pour un mode de vie équilibré et épanouissant.

Investir dans Rose Apple Square, c'est participer à l'avenir de Siem-Réap. Cette ville historique abrite le magnifique Angkor Wat, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'une des plus remarquables merveilles antiques du monde. Avec l'afflux croissant de touristes et d'expatriés, Siem-Réap se développe rapidement pour devenir un centre animé de culture, de commerce et de vie moderne.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesRachat de biens immobiliersValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurSoutien aux prêts bancairesLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeSécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxPiscine

Vues

Vues de la VilleVue sur jardinVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété244535
ID d’origineRose Apple Square | 2-Bed 80sqm
Temps de publicationil y a 2 années, 3 mois
Renouvellementil y a 1 année, 10 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Rose Apple Square

14 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

Le quartier

Emplacement

Rose Apple Square

Siem-Réap

Guide du district

Siem-Réap

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Svay Dankum / Siem Reap

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Svay Dankum.

Plus cher que 78 % des 13 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 80 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$223 600
Svay Dankummédiane de 13 avec prix$147 500
Siem Reapmédiane de 14 avec prix$146 250

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement80 m²Prix demandé non publié
Svay Dankummédiane de 21 avec surface$2 023/m²
Siem Reapmédiane de 23 avec surface$2 023/m²

Basé sur 13 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Svay Dankum. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 14 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$67 080
9%
7 ans
$2 518par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 60-100 m² à Svay Dankum$750/mois
Pour un prix demandé de$223 600
Locations comparables comptées17
Pour une mensualité de$2 518/mois
Le loyer couvrirait29.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$223,600