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Carte de Rose Apple Square

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Rose Apple Square

Rose Apple Square

$225,000$2 885au m²Prix supérieur à 72% des biens du secteur

Prix négociable

2 chambres2 salles de bain78 m² habitablesÉtage 2Achevé en 2024

De l'agence

À propos de ce bien

Condo 2 chambres à vendre à ROSE APPLE SQUARE

- Type de logement : 2 chambres | 2 salles de bain (vue sur la ville)
- Surface : 78 m², titre de copropriété
- Étage : 2e
- Balcon pour se détendre
- Entièrement meublé
- Frais d'eau : $0.50/m3
- Frais d'électricité : $0.30/kWh
- Frais de stationnement : $35/mois, moto $5/mois
- Frais de gestion de l'immeuble : $1/m²/mois
- Situé dans la ville de Siem-Réap

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesRachat de biens immobiliersValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurSoutien aux prêts bancairesLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété267068
ID d’origineRAS2nd-SP
Temps de publicationil y a 3 mois
Renouvellementil y a 3 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Rose Apple Square

14 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

Le quartier

Emplacement

Rose Apple Square

Siem-Réap

Guide du district

Siem-Réap

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Svay Dankum / Siem Reap

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Svay Dankum.

Plus cher que 78 % des 13 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 78 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$225 000
Svay Dankummédiane de 13 avec prix$147 500
Siem Reapmédiane de 14 avec prix$146 250

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement78 m²Prix demandé non publié
Svay Dankummédiane de 21 avec surface$2 023/m²
Siem Reapmédiane de 23 avec surface$2 023/m²

Basé sur 13 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Svay Dankum. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 14 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$67 500
9%
7 ans
$2 534par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 58-97 m² à Svay Dankum$725/mois
Pour un prix demandé de$225 000
Locations comparables comptées14
Pour une mensualité de$2 534/mois
Le loyer couvrirait28.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$225,000