1 la salle de bains Studio pour Vente à/au Tonle Bassac
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
Studio à vendre à Yuetai
Ce studio en copropriété est un excellent choix pour vivre. Il dispose d'une superficie de 43.5 m² et est entièrement aménagé. Il se trouve aux étages 19 à 22, avec une belle vue sur la ville et vue sur la rivière. Le studio est prêt à être habité immédiatement.
Situé à Chamkarmon, le centre-ville, ce studio est proche de nombreux principaux sites de la ville. Vous serez à proximité du Monument de l'Indépendance, de la Rive et du Royal Palace. Les grands centres commerciaux, comme le AEON Mall, sont également à proximité. Profitez d'un accès facile à des restaurants réputés, des cafés de marque et des commerces de détail. Le quartier compte de nombreux immeubles commerciaux et entreprises locales, ce qui facilite la satisfaction de tous vos besoins.
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Caractéristiques principales :
• Studio en copropriété à vendre
• Superficie de 43.5 m²
• Entièrement aménagé
• Étages 19 à 22
• Vue sur la ville et vue sur la rivière
• Prêt à emménager
• Situé à Chamkarmon, centre-ville
• Proche du Monument de l'Indépendance, de la Rive, du Royal Palace et du AEON Mall
• Proche de restaurants réputés, de cafés, de commerces de détail, d'immeubles commerciaux et d'entreprises locales
Le bien
Ce qu'il propose
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Le quartier
Emplacement
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des studios à Tonle Bassac.
Moins cher que 87 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioSurface brute 44 m²
Prix total
Pour studios
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Tonle Bassac : seulement 17 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Chamkarmon : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 22 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 23 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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