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Carte de Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Condo Pour Vente à/au Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$104,000$2 587par m² brut10% au-dessus du prix au m² du district
40 m² habitablesÉtage 7

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
ID de propriété247253
ID d’origineREAKH-5712
Temps de publicationil y a 1 année, 10 mois
Renouvellementil y a 1 année, 10 mois

Le quartier

Emplacement

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $670KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 277 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Priced below most appartements et condos in Tonle Bassac.

Moins cher que 80 % des 277 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoGross floor area 40 m²

Prix total

Pour appartements et condos

Ce logementPrix demandé$104 000
Tonle Bassacmedian of 277 priced$188 333
Chamkarmonmedian of 384 priced$157 667
Phnom Penhmedian of 2 115 priced$107 286

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement40 m²$2 587/m²
Tonle Bassacmedian of 216 with a floor area$2 345/m²
Chamkarmonmedian of 285 with a floor area$2 149/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans Tonle Bassac →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 277 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 281 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$31 200
9%
7 ans
$1 171par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 30-50 m² à Tonle Bassac$550/mois
Pour un prix demandé de$104 000
Locations comparables comptées322
Pour une mensualité de$1 171/mois
Le loyer couvrirait47.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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