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Carte de Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Bureau Pour Vente & Location à/au Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$310,000$3 407par m² brutPrix supérieur à 86% des biens du secteur
91 m² habitablesOrienté EÉtage 9

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBail à long terme

Sécurité

Système d' alarmeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-Inondation

Vues

Vues de la Ville
Type de logementBureau
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété208154
ID d’origineOF-182
Temps de publicationil y a 4 années, 6 mois
Renouvellementil y a 3 années, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $673KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 278 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce bien

Tonle Bassac / Chamkarmon

Prix supérieur à la plupart des bureaux in Tonle Bassac.

Plus cher que 86 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété BureauSurface brute 91 m²

Prix total

Pour bureaux

Ce bienPrix demandé$310 000
Tonle Bassacmédiane de 22 avec prix$130 610
Chamkarmonmédiane de 22 avec prix$130 610
Phnom Penhmédiane de 43 avec prix$131 220

Basé sur 22 annonces avec prix : Bureaux Pour Vente à/au Tonle Bassac. Il s'agit de prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix de vente réels des biens immobiliers. Voir les 23 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 68-113 m² à Tonle Bassac$1 200/mois
Pour un prix demandé de$310 000
Locations comparables comptées21

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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