Bureau location Pour Vente à/au CASA by Meridian location
CASA by Meridian
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Revenus stables ! Bureau à vendre à Diamond Island, Casa by Meridian
Bureau à vendre à Diamond Island, Casa by Meridian
Étage:3
Surface brute : 145.55sqm
Surface nette : 116.44sqm
Prix de vente : $350,000
Prix par sqm : $2,404
Titre : Pleine propriété
Détails : Ce bureau est situé dans Casa by Meridian, un projet à usage mixte à Diamond Island. Il bénéficie de bons services de gestion et de bons rendements locatifs. Cette unité est actuellement louée à un locataire pour environ 2000 $ par mois, ce qui assure des revenus très stables, et elle peut prendre de la valeur à l'avenir.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sur le marché
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Emplacement
CASA by Meridian
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce bien
Prix supérieur à la plupart des bureaux à Tonle Bassac.
Plus cher que 86 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété BureauSurface brute 146 m²
Prix total
Pour bureaux
Basé sur 22 annonces avec prix : Bureaux Pour Vente à/au Tonle Bassac. Il s'agit de prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix de vente réels des biens immobiliers. Voir les 23 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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