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Carte de Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente & Location Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium

Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium

$400,000ou $2,000/mois à louer$1au m²Prix supérieur à 82% des biens du secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager

2 chambres2 salles de bain151 m² habitablesÉtage 10

De l'agence

À propos de ce bien

Condominium 2 chambres à vendre / à louer I Embassy Residences

Ce magnifique condominium de 2 chambres se situe au 10e étage d'Embassy Residences. Le logement mesure 151.89sqm et dispose d'un titre de copropriété. Il est entièrement meublé et prêt à être habité. Le logement compte deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. Un salon confortable vous permettra de vous détendre après une longue journée. La cuisine bien équipée convient parfaitement à la préparation de repas faits maison.

Embassy Residences se trouve au cœur du centre-ville, dans le district de Chamkarmon. Vous serez proche des principales attractions de la ville, comme le Monument de l'Indépendance, la Rive et le Palais royal. L'Aeon Mall Phnom Penh, grande destination shopping, se trouve également à proximité. Le quartier compte de nombreux restaurants réputés, cafés de marque, magasins, immeubles commerciaux et commerces locaux.

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété243241
ID d’origineREAKH-3687
Temps de publicationil y a 2 années, 4 mois
Renouvellementil y a 2 années, 4 mois

Sur le marché

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22 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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Le quartier

Emplacement

Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.

Plus cher que 88 % des 71 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 152 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$400 000
Tonle Bassacmédiane de 71 avec prix$220 000
Chamkarmonmédiane de 109 avec prix$178 422
Phnom Penhmédiane de 718 avec prix$136 817

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement152 m²Prix demandé non publié
Tonle Bassacmédiane de 215 avec surface$2 344/m²
Chamkarmonmédiane de 285 avec surface$2 142/m²
Phnom Penhmédiane de 1 635 avec surface$1 783/m²

Basé sur 71 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 71 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 113-189 m² à Tonle Bassac$1 400/mois
Pour un prix demandé de$400 000
Locations comparables comptées153

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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