2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium
Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium
De l'agence
À propos de ce bien
Condo entièrement meublé à louer I Embassy Residence
Appartement 2 chambres entièrement meublé à vendre – idéal pour habiter ou pour une activité professionnelle
Ce bien entièrement meublé de 2 chambres et 2 salles de bains est désormais disponible à la vente. Situé au 4e étage avec accès par ascenseur, il offre un espace confortable d'une surface de 108 m². Profitez d'un salon ouvert et d'une cuisine îlot moderne, parfaits pour la vie de tous les jours ou pour recevoir.
Le bien se trouve dans un quartier recherché, à seulement 2 minutes des ambassades de Thaïlande et de Malaisie, près du ministère de l'Intérieur, de l'Aeon Mall Phnom Penh, d'écoles internationales, de cafés, de supermarchés, de discothèques et de restaurants.
Les frais de service ne sont pas inclus : électricité à $0.25/kWh et eau à $0.40/m³.
Idéal pour des résidents ou comme investissement professionnel.
👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter le bien.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres, 2 salles de bains
- Surface de 108 m²
- Entièrement meublé
- Cuisine îlot et salon ouvert
- 4e étage avec ascenseur
- Emplacement central de premier choix
- Compteurs séparés (électricité et eau)
Le bien
Ce qu'il propose
Sur le marché
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22 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
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Emplacement
Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 51 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 108 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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