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Carte de Golden One Residence

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Golden One Residence

Golden One Residence

$127,623$1au m²Prix supérieur à 58% des biens du secteur

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain56 m² habitablesÉtage 11Achevé en 2021

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

Gym/Centre de fitnessNon-InondationPiscine
Type de logementCondo
BâtimentProject 59269: Golden One Residence
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété238148
ID d’origineREAKH-1538
Temps de publicationil y a 2 années, 11 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Sur le marché

Découvrir les biens à Golden One Residence

12 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Studio Type For Sale & Rent à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$58,000Studio pour Vente & Location dans Toul Svay Prey 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :12ou $400/mois à louerCondo À vendre à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans Toul Svay Prey 1Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Etage :16Condo À vendre à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans Toul Svay Prey 1Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 73m²Etage :16Condo À vendre à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans Toul Svay Prey 1Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 65m²Etage :16Orienté vers : ECondo À vendre à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans Toul Svay Prey 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :15Condo À vendre à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$89,999Condo pour Vente dans Toul Svay Prey 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :18Orienté vers : ECondo À vendre à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$89,999Condo pour Vente dans Toul Svay Prey 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :18

À louer

Appartement À louer à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$350/moisAppartement pour Louer dans Toul Svay Prey 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :16Appartement À louer à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$450/moisAppartement pour Louer dans Toul Svay Prey 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :11Appartement À louer à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$465/moisAppartement pour Louer dans Toul Svay Prey 1Chambres :1Salles de bain:1Surface du terrain : 35m²Etage :9Condo À louer à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Toul Svay Prey 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 49m²Etage :15Appartement À louer à Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$750/moisAppartement pour Louer dans Toul Svay Prey 1Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Etage :15

Le quartier

Emplacement

Golden One Residence

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$82K - $599KAcheter · 7 019 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 480 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Toul Svay Prey 1 / Boeng Keng Kang

Priced above most 1 bedroom appartements et condos in Boeng Keng Kang.

Plus cher que 69 % des 197 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 56 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$127 623
Boeng Keng Kangmedian of 197 priced$98 000
Phnom Penhmedian of 1 024 priced$77 647

Il y a trop peu de logements à vendre à Toul Svay Prey 1 ayant le même nombre de chambres (1) ; la comparaison des prix porte donc sur Boeng Keng Kang.

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement56 m²Asking price not published
Boeng Keng Kangmedian of 287 with a floor area$2 203/m²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/m²

Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Toul Svay Prey 1 : seulement 9 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 197 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 198 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$38 286
9%
7 ans
$1 437par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 42-70 m² à Toul Svay Prey 1$580/mois
Pour un prix demandé de$127 623
Locations comparables comptées40
Pour une mensualité de$1 437/mois
Le loyer couvrirait40.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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