2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Golden One Residence
Golden One Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
✨ Condo 2 chambres à vendre à Golden One BKK3 – 75 m² • Étage 16
Découvrez la vie urbaine moderne dans ce spacieux condo de 2 chambres situé au cœur de BKK3. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’un agencement pratique et d’une excellente intimité, idéal aussi bien pour y vivre que comme investissement.
Détails du bien
Type : 2 chambres
Surface : 75 m²
Étage : 16e
Prix demandé : 119,000 USD (négociable)
Caractéristiques
• Chambres lumineuses et bien ventilées
• Salon spacieux à agencement ouvert
• Cuisine moderne
• Unité à étage élevé offrant une excellente intimité
• Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif
Emplacement privilégié
Golden One se situe dans l’un des quartiers les plus centraux et pratiques de Phnom Penh, à proximité de supermarchés, cafés, restaurants, écoles et services essentiels de la ville. Les résidents profitent d’un accès facile aux grands axes tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un condo bien conçu dans le quartier le plus recherché de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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À vendre
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Emplacement
Golden One Residence
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Boeng Keng Kang.
Moins cher que 93 % des 139 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 75 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Il y a trop peu de logements à vendre à Toul Svay Prey 1 ayant le même nombre de chambres (2) ; la comparaison des prix porte donc sur Boeng Keng Kang.
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Toul Svay Prey 1 : seulement 11 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 139 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 140 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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