2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Golden One Residence
Golden One Residence
Vente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement de 2 chambres à vendre à Golden One Phnom Penh I $84,500
Cet appartement de type L.S, de 2 chambres, à Golden One Phnom Penh offre un agencement intelligent et fonctionnel, conçu pour une vie urbaine efficace. D'une surface totale de 73sqm, l'appartement comprend une chambre lumineuse côté façade avec accès direct au balcon, un séjour idéalement situé et une seconde chambre placée à proximité de la cuisine et de la salle à manger.
Le plan rectangulaire bien conçu assure un espace confortable dans tout le logement, ce qui en fait un bien idéal pour les propriétaires occupants, les couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant une forte demande locative dans le secteur de BKK3.
• Type : 2 chambres, 1 salle de bains
• Surface : 73 sqm
• Étage : 16e
• Piscine
• Salle de sport
• Sécurité et réception 24h/24, 7j/7
• Parking
• Accès ascenseur
• Espaces communs propres et modernes
• Situé dans le district de Toul Svay Prey 1, à proximité des attractions de la ville, des restaurants, des cafés, des commerces et des immeubles commerciaux.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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14 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
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Emplacement
Golden One Residence
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Boeng Keng Kang.
Moins cher que 93 % des 139 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 73 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Il y a trop peu de logements à vendre à Toul Svay Prey 1 ayant le même nombre de chambres (2) ; la comparaison des prix porte donc sur Boeng Keng Kang.
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Toul Svay Prey 1 : seulement 11 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 139 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 140 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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