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Carte de L Residence Borei Keila

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente L Residence Borei Keila

L Residence Borei Keila

$64,000$1au m²Moins cher que 82% des logements de ce secteur

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain40 m² habitablesÉtage 21Achevé en 2022

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement d'une chambre à vendre à un étage élevé

Caractéristiques principales du bien :

✅ Type de lot : une chambre / une salle de bain / 1 salon / 1 cuisine / 1 balcon
✅ Surface du lot : 40Sqm (brute) / 33Sqm (nette)
✅ Étage : 21e
✅ Nombre total d'étages : 32
✅ Équipements sur le toit / loisirs : situés aux 31e et 32e étages (piscine, sky bar, centre de fitness et sauna)

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Logements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSaunaPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété266431
Temps de publicationil y a 3 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 3 mois, 2 semaines

Sur le marché

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Chambres

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Le quartier

Emplacement

L Residence Borei Keila

7 Makara

Guide du district

7 Makara

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Veal Vong / 7 Makara

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Veal Vong.

Moins cher que 72 % des 51 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 40 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$64 000
Veal Vongmédiane de 51 avec prix$83 000
7 Makaramédiane de 66 avec prix$85 000
Phnom Penhmédiane de 1 028 avec prix$77 912

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement40 m²Prix demandé non publié
Veal Vongmédiane de 58 avec surface$1 776/m²
7 Makaramédiane de 85 avec surface$1 792/m²
Phnom Penhmédiane de 1 633 avec surface$1 781/m²

Basé sur 51 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Veal Vong. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 51 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$19 200
9%
7 ans
$721par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 30-50 m² à Veal Vong$400/mois
Pour un prix demandé de$64 000
Locations comparables comptées94
Pour une mensualité de$721/mois
Le loyer couvrirait55.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$64,000