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Carte de L Residence Borei Keila

Condo location Pour Vente à/au L Residence Borei Keila location

L Residence Borei Keila

$67,866$1 939par m² brut9% au-dessus du prix au m² du district
35 m² habitablesAchevé en 2022

De l'agence

À propos de ce bien

Type E à vendre

L Residence Borei Keila Cambodia est un immeuble en copropriété offrant un style de vie haut de gamme à ses clients. Situé au cœur de la ville, L Residence est le meilleur choix pour votre futur logement

L Residence Borei Keila compte au total 32 étages. Les équipements communs comprennent une piscine, un bar sur le toit, une salle de sport, un bain de vapeur et sauna, et un grand parking. Ces unités connaissent un immense succès, grâce à l'excellente réputation du promoteur local. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Logements livrable

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingGym/Centre de fitnessAscenseurSaunaPiscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété168704
Temps de publicationil y a 5 années, 5 mois
Renouvellementil y a 5 années, 5 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à L Residence Borei Keila

20 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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Le quartier

Emplacement

L Residence Borei Keila

7 Makara

Guide du district

7 Makara

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Veal Vong / 7 Makara

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos à Veal Vong.

Moins cher que 78 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoSurface brute 35 m²

Prix total

Pour appartements et condos

Ce logementPrix demandé$67 866
Veal Vongmédiane de 81 avec prix$107 553
7 Makaramédiane de 116 avec prix$110 000
Phnom Penhmédiane de 2 146 avec prix$105 774

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement35 m²$1 939/m²
Veal Vongmédiane de 58 avec surface$1 776/m²
7 Makaramédiane de 85 avec surface$1 792/m²
Phnom Penhmédiane de 1 647 avec surface$1 778/m²

Basé sur 81 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Veal Vong. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 81 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$20 359
9%
7 ans
$764par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 26-43 m² à Veal Vong$350/mois
Pour un prix demandé de$67 866
Locations comparables comptées30
Pour une mensualité de$764/mois
Le loyer couvrirait45.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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