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Carte de Le Condé BKK1

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Le Condé BKK1

Le Condé BKK1

$185,430$4 000par m² brut$3 000par m² de terrain53% au-dessus du prix au m² du district

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain46 m² habitablesOrienté O/NÉtage 18Achevé en 2025

Le bien

Ce qu'il propose

Sécurité

Système d' alarmeSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeSécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 140917: Le Condé BKK1
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété253975
Temps de publicationil y a 1 année, 2 mois
Renouvellementil y a 4 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Le Condé BKK1

48 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$75,000Studio pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 29m²Etage :7Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$80,000Studio pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 28m²Etage :11Orienté vers : SStudio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$85,000Studio pour Vente dans BKK 1Surface au sol : 39m²Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$99,000Studio pour Vente dans BKK 1Surface au sol : 39m²Etage :13Orienté vers : SStudio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$100,000Studio pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :33Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$118,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :21Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$120,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Etage :21Orienté vers : SCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$130,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :14Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$136,000NoneChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 58m²Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :36Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :14Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :8Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 59m²Etage :8Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$150,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :22Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$155,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :12Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$157,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :10Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$165,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :14Orienté vers : SCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$170,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 61m²Etage :22Orienté vers : SCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$176,998Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 44m²Etage :39Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$185,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :12Orienté vers : O/NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$192,000NoneChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 74m²Orienté vers : ECondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$211,425Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :18Orienté vers : O/NCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$220,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface du terrain : 91m²Etage :16Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$245,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 91m²Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$245,976NoneChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 74m²Orienté vers : ECondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$280,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 54m²Etage :40Commerce À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhRetail$586,351Commerce pour Vente dans BKK 1Surface au sol : 36m²Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$600,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 186m²Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$4,400,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :5Salles de bain:7Surface au sol : 878m²Etage :2Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$4,800,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :6Salles de bain:8Surface au sol : 880m²

À louer

Studio Type À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$400/moisStudio pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Etage :12Orienté vers : NStudio Type À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$500/moisStudio pour Louer dans BKK 1Chambres :4Salles de bain:1Surface au sol : 39m²Etage :23Orienté vers : OStudio Type À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$550/moisStudio pour Louer dans BKK 1Surface au sol : 42m²Etage :17Orienté vers : SAppartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$600/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :10Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Surface au sol : 61m²Etage :17Orienté vers : NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 65m²Etage :11Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 61m²Etage :12Orienté vers : NAppartement avec services À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhServicedApartment$650/moisAppartement avec services pour Louer dans BKK 1Surface au sol : 38m²Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$800/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :12Appartement avec services À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhServicedApartment$850/moisAppartement avec services pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 49m²Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,000/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Etage :12Orienté vers : NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,200/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :37Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,250/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 72m²Etage :40Orienté vers : N/EAppartement avec services À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhServicedApartment$1,500/moisAppartement avec services pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 72m²Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,900/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 125m²Etage :18Orienté vers : N/EAppartement avec services À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhServicedApartment$3,000/moisAppartement avec services pour Louer dans BKK 1Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 166m²Orienté vers : N/ECondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$3,000/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 180m²Etage :37Orienté vers : NCondo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$4,500/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 100m²Etage :37

Le quartier

Emplacement

Le Condé BKK1

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 331 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 100 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à BKK 1.

Ce logement

Prix demandé
$185 430
Chambres
1
Surface
46 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à BKK 1

Prix demandé type pour des logements comparables
$119 000119 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$4 000/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

BKK 1180 avec surface$2 613/m²
Boeng Keng Kang284 avec surface$2 204/m²
Phnom Penh1 607 avec surface$1 788/m²

Voir les annonces dans BKK 1 →Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 119 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 120 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$55 629
9%
7 ans
$2 088par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

3.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 34-57 m² à BKK 1$600/mois
Pour un prix demandé de$185 430
Locations comparables comptées467
Pour une mensualité de$2 088/mois
Le loyer couvrirait28.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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