2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Le Condé BKK1
Le Condé BKK1
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement d'angle de 2 chambres à vendre à LE CONDÉ BKK1
Cet appartement d'angle de 2 chambres du condo LE CONDÉ BKK1 est désormais à vendre. Il offre une surface brute de 90.96m² et une surface nette de 68.22m², convenant aussi bien à un confort de vie qu'à un investissement. Le logement comprend 2 chambres, 2 salles de bain, 1 salon, 1 cuisine et 2 balcons offrant des vues relaxantes sur la ville. L'espace est conçu dans un esprit moderne et haut de gamme.
Situé dans le quartier prisé de Boeng Keng Kang 1 (BKK 1), ce bien se trouve dans l'un des secteurs les mieux desservis de Phnom Penh. Entouré de grands boulevards et de repères bien connus, les résidents accèdent facilement à tout : marchés locaux, cafés de marque, restaurants, centres commerciaux comme Chip Mong Noro Mall et AEON Mall 1, ainsi que sites culturels tels que le Royal Palace, le Monument de l'Indépendance et Bassac Lane.
Le Condé BKK1 est aussi la première résidence intelligente du quartier. L'immeuble propose de nombreuses installations : espace commercial (BKK Avenue), espace lecture, piste de jogging, salle de sport, Children Paradise, Sky Garden et Sky Bar.
Idéal pour y vivre ou pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques principales :
• Appartement d'angle – 2 chambres, 2 salles de bain
• Surface brute : 90.96m² | Surface nette : 68.22m²
• 2 balcons avec vue sur la ville
• Design moderne et vie en maison intelligente
• Installations complètes : salle de sport, Sky Bar, Sky Garden, piste de jogging, espace commercial
• Situé dans le secteur prisé de BKK 1
• Proche des centres commerciaux, marchés, écoles et repères
Le bien
Ce qu'il propose
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
Le Condé BKK1
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à BKK 1.
Plus cher que 56 % des 83 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 91 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 83 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 83 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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