2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Le Condé BKK1
Le Condé BKK1
Bien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
Le Condé BKK1 | Deux chambres, type C2
Deux chambres, deux salles de bain, surface d'environ 74.33-90 sqm L'appartement de type C1 dispose d'une salle de bain et d'une cuisine bien équipées, disposées côte à côte, ce qui laisse plus de place au salon, à la salle à manger et au coin détente. Sa grande chambre principale possède une façade légèrement incurvée offrant une vue remarquable. Bien éclairé et doté d'un balcon, cet appartement offre une ambiance agréable pour une petite famille.
Le type C2, parmi la série deux chambres, a une surface plus réduite mais une utilisation efficace de l'espace. Sa cuisine, sa salle à manger et son salon sont agencés de façon astucieuse. Le salon et les chambres sont du même côté, un équilibre entre intimité et confort. Un balcon avec une belle vue est un atout supplémentaire. Le type C3 dispose de balcons doubles plus grands, idéaux pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur ou jardiner. Cuisine entièrement équipée et salles de bain du même côté, il offre un salon et des chambres plus confortables et plus spacieux. Sa grande chambre principale possède une façade légèrement incurvée offrant une vue remarquable...
LE CONDÉ BKK1 est un immeuble mixte de 43 étages lancé par Wangfu International Real Estate Development Co., Ltd sous le concept "Le cœur de tout". Le bâtiment se veut un édifice emblématique au centre de Phnom Penh, dans le quartier de Boeng Keng Kang 1 (BKK 1). Le projet se situe dans un emplacement de choix, qui offre des avantages importants grâce à son statut de pôle résidentiel, commercial et d'affaires, avec des entreprises multinationales, des écoles, des organisations internationales et des restaurants de luxe. Inspiré des paysages ruraux du Sud-Est asiatique et du grand pionnier de l'architecture cambodgienne, Van Molyvann, LE CONDÉ BKK1 se veut un luxe discret, une vie empreinte de sagesse et un équilibre entre l'ambition et l'humilité.
Le projet est construit par une entreprise d'ingénierie chinoise de grande qualité, pour un paysage tropical alliant l'élégance des arts orientaux, et sera géré par une société japonaise, Hopetree Japan. LE CONDÉ BKK1 comprend 3 types d'unités entièrement meublées, studios, appartements une chambre et deux chambres, avec une véritable maison intelligente et un système intelligent permettant de contrôler la température des pièces, l'éclairage, la minuterie des tâches ménagères et le mode économie d'énergie. Cette résidence offre également de nombreux services et équipements raffinés pour favoriser la tranquillité et la qualité de vie des résidents : un hall spacieux, une piscine à débordement, une vue spectaculaire sur le skyline de Phnom Penh, un sky bar, une salle de gymnastique, une salle de yoga, des salles de conférence au 32e étage, un espace lecture, une piste de jogging, un vaste jardin sur le toit, des services de conciergerie, un service en chambre et des parkings.
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2. Emplacement de choix
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Le bien
Ce qu'il propose
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49 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Le Condé BKK1
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à BKK 1.
Moins cher que 70 % des 83 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 74 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 83 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 83 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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