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Carte de Mekong View Tower 6

3 la Chambre à coucher, 3 Salle de bains, Condo Vente Mekong View Tower 6

Mekong View Tower 6

$237,168$1 647au m²Prix supérieur à 86% des biens du secteur
3 chambres3 salles de bain144 m² habitablesÉtage 21Achevé en 2020

De l'agence

À propos de ce bien

Mekong View Tower 6 | Appartement 3 chambres, type 3C

Les appartements de 3 chambres de Mekong View Tower 6 offrent une surface standard de 144 sqm et procurent aux résidents un espace de vie nettement plus grand. Ces options à 3 chambres conviennent aux familles recherchant un logement abordable et facile à entretenir, tout en n'étant pas trop éloignées de l'agitation de la ville. Des équipements fixes pour la chambre, la salle de bain et la cuisine sont fournis pour le confort des résidents. Ces appartements de 3 chambres sont prêts à emménager et offrent un excellent rapport qualité-prix aux acheteurs.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingJardinAscenseurNon-InondationPiscine

Caractéristiques de la Propriété

BalconInternet / WifiTélévision payante

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété142422
Temps de publicationil y a 6 années, 3 mois
Renouvellementil y a 5 années, 9 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Mekong View Tower 6

14 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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Le quartier

Emplacement

Mekong View Tower 6

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 3 chambres à Chroy Changvar.

Plus cher que 63 % des 23 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 144 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 3 chambres

Ce logementPrix demandé$237 168
Chroy Changvarmédiane de 23 avec prix$175 000
Phnom Penhmédiane de 244 avec prix$256 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement144 m²Prix demandé non publié
Chroy Changvarmédiane de 202 avec surface$1 716/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Basé sur 23 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 24 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$71 150
9%
7 ans
$2 671par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 108-180 m² à Chroy Changvar$1 800/mois
Pour un prix demandé de$237 168
Locations comparables comptées23
Pour une mensualité de$2 671/mois
Le loyer couvrirait67.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$237,168