2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Morgan Enmaison | Smart Loft
Morgan Enmaison | Smart Loft
mieux vaut demander s'il est encore disponibleBien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
Meilleure affaire : deux chambres de type Smart Loft Max à vendre à Morgan Enmaison (secteur de Chroy Changvar)
Morgan ENMAISON Smart Loft MAX
[Répartition des produits Smart Loft MAX] : étages 30 à 34 du Bâtiment 2#, sur 5 étages au total.
[Surface des logements] : logement de deux chambres avec un ou deux salons : 83, 89 et 100 m² ; logement de trois chambres avec un ou deux salons : 106, 165 et 173 m².
[Détails du produit] : produit haut de gamme de Smart Loft, Smart Loft Max a été amélioré sur tous les plans, de la conception des espaces et du choix de la décoration au paysage en bord de rivière et à la qualité de style, à partir du condo d'origine ! Condo avec vue sur la rivière d'une superficie de 83 à 173 m², et espace loft sur deux niveaux de 4.6 mètres de hauteur, qui double le confort et la praticité, unique à Phnom Penh ! Il convient aussi bien à l'investissement qu'à la résidence ! Ces quasi-logements existants vous donnent un sentiment de plus grande fiabilité.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Smart Loft | One Bed, One Bath | 55 sqm | $6XXXX |
| Unit Type Smart Loft | Two Bed, One Bath | 66 sqm | $7XXXX |
| Unit Type Smart Loft Max | Two Beds, Two Livings | 83.8 sqm - 89.39 sqm | $12XXXX |
| Unit Type Smart Loft Max | Three Beds, Two Livings | 105.66 sqm | $16XXXX |
Sur le marché
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3 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
Le quartier
Emplacement
Morgan Enmaison | Smart Loft
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Moins cher que 68 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 83 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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