1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Morgan EnMaison | Condo Type
Morgan EnMaison | Condo Type
Vente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Condo neuf d'une chambre à vendre au Morgan EnMaison
Perché au 17e étage, ce logement moderne allie une vue panoramique et imprenable sur la ville à une surface intelligente et confortable, offrant 48.60 m² de surface habitable nette sur une superficie brute généreuse de 63.10 m². Proposé à 107,000 $ USD (négociable) et prêt pour une transaction rapide et sans accroc, ce bien se distingue comme une opportunité clé en main, que vous recherchiez un foyer urbain élégant ou un actif locatif à haut rendement.
Vivre ici place un mode de vie complet et dynamique à votre porte. Le complexe dispose d'une infrastructure entièrement aménagée, avec des piscines de style resort, une salle de sport à la pointe de la technologie, des cafés et restaurants locaux animés, et même une école internationale au sein de la résidence. Il associe sans effort le confort quotidien à un fort potentiel d'investissement, vous offrant tout ce qu'il faut pour une vie urbaine haut de gamme ou un revenu passif régulier.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Sur le marché
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Emplacement
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Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 78 % des 126 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 63 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 126 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 128 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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