Odom Tower
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
Odom Tower
Dressée sur 45 étages au cœur de la skyline du centre-ville, Odom Tower est un immeuble de bureaux emblématique de classe A, situé sur le Boulevard Norodom, développé par Urban Living Solutions (ULS) et conçu par le cabinet singapourien Kite Studio Architecture. Elle apporte à Phnom Penh 43,000 m² d'immobilier d'entreprise de classe A, pré-certifié LEED Gold.
Présentation du projet
Située sur le prestigieux Boulevard Norodom, à Tonle Bassac, avec un accès immédiat aux ministères, aux institutions financières et aux ambassades, Odom Tower propose une pleine propriété perpétuelle sous titre en strate. La tour de 45 étages comprend 43,000 m² de bureaux de classe A, six Sky Villages en terrasses favorisant la conformité ESG des entreprises, une climatisation centrale à eau refroidie économe en énergie, et des ascenseurs jumeaux pilotés par IA pour des déplacements verticaux ultra-rapides.
Espaces commerciaux (bureaux)
Odom Tower propose des plateaux de bureaux modulables, équipés de planchers surélevés haut de gamme facilitant l'intégration informatique et électrique. Les options comprennent de petits bureaux de 62 à 80 m² (idéaux pour les agences boutique), des bureaux moyens de 91 à 148 m² (optimisés pour les entreprises en croissance) et des plateaux complets de siège social de 887 à 1,515 m² pour les multinationales souhaitant une autonomie totale.
Équipements et infrastructures
La tour comprend six Sky Villages uniques offrant 7,315 m² d'espaces verts publics et de ventilation naturelle, couronnés par l'Odom Town Club, un espace professionnel exclusif réservé aux membres sur le toit, avec salles de réunion privées et restaurant d'affaires. La tour est reliée directement par une passerelle verte aérienne de 13.5 mètres à Odom Living et au podium commercial Odom Square sur 5 niveaux, et dispose d'un parking souterrain sur 3 niveaux.
Pourquoi investir dans Odom Tower ?
Immeuble de bureaux rare de classe A proposant un titre en strate, Odom Tower permet aux chefs d'entreprise et aux investisseurs d'acquérir un immobilier d'entreprise de premier plan dans le CBD de Phnom Penh. Porté par le bilan d'exécution reconnu de ULS et par une forte demande des locataires d'entreprises, il représente un actif commercial d'exception, offrant une solide protection du capital.
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 363 Immobilier Pour Vente à/au Tonle Bassac alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
358 des 363 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 250 qui indiquent aussi une surface ; 108 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 363 à Tonle Bassac →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Développeurs de marques, Valeur d’appréciation élevée and Informations du développeur.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Ascenseur, Non-Inondation and Sur la route principale.
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