One Park
Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
One Park
ONE PARK, une communauté résidentielle haut de gamme fermée à faible densité, a été développée par GRED Real Estate Company, en collaboration avec DPA, cabinet d'architecture réputé de Singapour. Elle est devenue un repère de Phnom Penh depuis son achèvement progressif en juin 2019. La résidence se situe dans le PPCC de Phnom Penh, le cœur de la métropole, entouré de centres d'affaires et de lieux de vie sociale, à moins de cinq minutes en voiture de nombreux services administratifs, médicaux et éducatifs.
La communauté s'étend sur un terrain de 79,000 m² et compte des bâtiments de faible hauteur totalisant une surface de plancher de 330,000 m², implantés au cœur d'un vaste parc de 33,000 m². Il s'agit du premier ensemble résidentiel paysager de Phnom Penh. De nombreux espaces communs verdoyants, à l'ambiance écologique tropicale, offrent de belles plantations et des plans d'eau. Avec 19,000 m² d'espaces commerciaux le long d'une allée commune, les résidents peuvent profiter d'une offre urbaine riche tout en goûtant à la nature, au même endroit et au même moment.
Le complexe de faible hauteur de ONE PARK, de 12 à 15 étages, compte au total 1,334 logements de qualité et 1,614 places de stationnement.
Le promoteur a désormais confié la gestion immobilière de ONE PARK à PIVOTA, réputé. D'autres institutions internationales ont rejoint le projet, notamment l'école internationale SCIA Singapore, l'opérateur d'appartements en résidence hôtelière cinq étoiles Oakwood et le détaillant international haut de gamme The Lane. La communauté s'impose ainsi comme une référence de la vie urbaine moderne, une nouveauté à Phnom Penh.
ONE PARK propose une gamme d'appartements soigneusement aménagés, des studios à une chambre, deux chambres, trois chambres et penthouses, de 69 à 146 m². Ils sont équipés de tout le nécessaire pour un nouveau foyer, ce qui facilite l'emménagement. Les résidents peuvent profiter de l'aire de jeux, de la piscine, de la salle de sport, du jacuzzi et d'autres équipements. Au-delà du confort et de la sécurité, la détente et la convivialité sont présentes dans chaque recoin de la communauté. Actuellement, le promoteur propose une promotion spéciale : aucun apport initial et des options de rendement locatif garanti (GRR) sur cinq ans allant jusqu'à 40 %, qui rendront l'achat encore plus avantageux pour les acquéreurs et les investisseurs particuliers.
Appartements entièrement meublés avec équipements, dont une plaque électrique avec hotte, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-linge à chargement frontal et des climatiseurs dans chaque chambre ainsi que dans le salon. Les logements de 3 chambres et les penthouses bénéficient en plus d'une baignoire. L'ensemble du projet et de ses logements constitue un refuge sûr pour votre investissement, avec un rendement annuel garanti de 6 % à 8 % (selon le type de chambre). Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix de vente. Des frais de gestion s'appliquent. Vous obtiendrez les meilleurs prix en réglant la totalité au comptant, ou en sollicitant un prêt pouvant aller jusqu'à 70 % auprès de Asia Pacific Development Bank.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Sur le marché
Découvrir les biens à One Park
18 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
Condo$175,000Appartement 1 chambre en revente à One Park Residence
Condo$200,000One Park Residence à louer et à vendre
Condo$200,000Appartement 1 chambre à vendre (revente) à One Park Residence
Condo$230,0002 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente One Park
Condo$280,000Duplex trois chambres à vendre/louer à One Park Residence
Condo$320,000One Park Condo Residence à vendre et à louer
ServicedApartment$500,000Appartement en résidence hôtelière de 3 chambres à vendre/à louer à One Park Hotel & Residence
Shophouse$990,000Vente urgente ! Maison-boutique à vendre à One ParkÀ louer
Condo$500/mois🏢 One Park – Condo entièrement meublé à louer
Studio$720/moisStudio plus une chambre à louer | One Park Residence
Apartment$760/moisStudio avec tous les équipements inclus
Condo$950/moisAppartement One Park | 2 chambres à louer à Phnom Penh
ServicedApartment$1,130/moisAppartement meublé avec services de 1 chambre à louer | One Park Residence
ServicedApartment$1,180/moisAppartement avec services hôteliers 1 chambre + 1 pièce supplémentaire à louer I One Park Residence
Condo$1,400/moisCondo entièrement meublé à louer | One Park Hotel & Residence
Condo$1,600/moisCondo moderne 2 chambres à louer – Entièrement meublé / One Park Residence
ServicedApartment$2,090/moisAppartement de service de 2 chambres à louer | One Park Residence
ServicedApartment$3,330/moisAppartement meublé avec services, 3 chambres plus une pièce, à louer I One Park ResidenceLe quartier
Emplacement
Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh
Guide du district
Daun Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 49 Immobilier Pour Vente à/au Srah Chak alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
48 des 49 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 29 qui indiquent aussi une surface ; 19 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 49 à Srah Chak →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Développeurs de marques, Valeur d’appréciation élevée, Soutien aux prêts bancaires and Logements livrable.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Ascenseur, Non-Inondation, Sur la route principale, Terrain de jeux, Installations sportives and Piscine.