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Carte de Orkide The Royal Condominium

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Orkide The Royal Condominium

Orkide The Royal Condominium

$68,000$1 259par m² brut$800par m² de terrainVendu — plus disponible

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

1 chambre1 salle de bain54 m² habitablesÉtage 16Achevé en 2021

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Développeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vue sur jardinVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété240719
ID d’origineREAKH-2707
Temps de publicationil y a 2 années, 7 mois
Renouvellementil y a 10 mois, 3 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Orkide The Royal Condominium

64 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Studio Type For Sale & Rent à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$40,000Studio pour Vente & Location dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :9ou $260/mois à louerStudio Type À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$40,000Studio pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :5Studio Type À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$41,000Studio pour Vente dans Ou Baek K'amSurface au sol : 32m²Etage :6Studio Type À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$43,000Studio pour Vente dans Ou Baek K'amSurface au sol : 31m²Etage :10Condo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$48,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :8Condo For Sale & Rent à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$50,000Condo pour Vente & Location dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :8ou $250/mois à louerCondo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$50,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :16Condo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$58,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 31m²Etage :8Studio Type For Sale & Rent à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhStudio$65,000Studio pour Vente & Location dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :18ou $300/mois à louerStudio Type À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$65,000Studio pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 31m²Etage :5Condo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$68,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 85m²Etage :17Condo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$78,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 76m²Studio Type À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$80,000Studio pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :7Condo For Sale & Rent à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente & Location dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :7ou $550/mois à louerCondo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 86m²Etage :16Condo À vendre à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$105,000Condo pour Vente dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :18Orienté vers : NCondo For Sale & Rent à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente & Location dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :8Orienté vers : Sou $650/mois à louerCondo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente dans Sen SokChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :18Condo À vendre à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$120,000Condo pour Vente dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :7Condo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$120,733Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Condo For Sale & Rent à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$125,000Condo pour Vente & Location dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 90m²Etage :12ou $500/mois à louerCondo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$125,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 146m²Etage :8Condo À vendre à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$140,000Condo pour Vente dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :18Condo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$145,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 95m²Etage :16Condo À vendre à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$160,000Condo pour Vente dans Tuek ThlaChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 95m²Etage :6Condo À vendre à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$185,000Condo pour Vente dans Tuek ThlaCondo For Sale & Rent à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$200,000Condo pour Vente & Location dans Ou Baek K'amChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 95m²Etage :6ou $1,200/mois à louerCondo À vendre à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$219,668Condo pour Vente dans Tuek ThlaChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 63m²Condo For Sale & Rent à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$220,000Condo pour Vente & Location dans Ou Baek K'amChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 92m²Etage :8Orienté vers : Sou $950/mois à louerCondo For Sale & Rent à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$220,000Condo pour Vente & Location dans Ou Baek K'amChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 95m²Etage :5Orienté vers : Sou $950/mois à louerCondo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$250,000Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 172m²Etage :3Condo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$270,880Condo pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 164m²Etage :10Condo À vendre à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$280,000Condo pour Vente dans Tuek ThlaChambres :3Salles de bain:4Condo À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$430,000Condo pour Vente dans Sen SokChambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 207m²Etage :3Condo For Sale & Rent à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$450,000Condo pour Vente & Location dans Ou Baek K'amChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 379m²Etage :4Orienté vers : Nou $2,500/mois à louerMaison-boutique À vendre à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhShophouse$690,000Maison-boutique pour Vente dans Ou Baek K'amChambres :8Salles de bain:12Surface au sol : 162m²Etage :3Orienté vers : E/S

À louer

Studio Type À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$300/moisStudio pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :10Studio Type À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$300/moisStudio pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :11Condo À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$300/moisCondo pour Louer dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :5Studio Type À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$300/moisStudio pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :5Condo À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$350/moisCondo pour Louer dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Etage :11Studio Type À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhStudio$350/moisStudio pour Louer dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :7Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$400/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amSurface au sol : 50m²Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$400/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 68m²Etage :9Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$400/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :16Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$430/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :17Condo À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$430/moisCondo pour Louer dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :10Studio Type À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$450/moisStudio pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :9Studio Type À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$450/moisStudio pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :8Studio Type À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhStudio$450/moisStudio pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :9Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$450/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :17Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$490/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :9Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :12Condo À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Tuek ThlaChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :17Condo À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Tuek ThlaChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 92m²Etage :6Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :1Salles de bain:1Surface du terrain : 52m²Etage :17Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$800/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amCondo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$1,000/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :2Salles de bain:2Etage :3Orienté vers : NCondo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$1,100/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 95m²Etage :3Condo À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$1,200/moisCondo pour Louer dans Tuek ThlaChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 186m²Etage :15Condo À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$1,500/moisCondo pour Louer dans Tuek ThlaChambres :2Salles de bain:3Surface au sol : 251m²Etage :15Condo À louer à Tuek Thla, Sen Sok, Phnom PenhCondo$1,600/moisCondo pour Louer dans Tuek ThlaChambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 176m²Etage :9Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$1,800/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 130m²Etage :18Condo À louer à Ou Baek K'am, Sen Sok, Phnom PenhCondo$3,500/moisCondo pour Louer dans Ou Baek K'amChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 207m²Etage :3

Le quartier

Emplacement

Orkide The Royal Condominium

Sen Sok

Guide du district

Sen Sok

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

À quel prix se vendent les logements ici

Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 64 Appartements et Condos Pour Vente à/au Tuek Thla

$93kMédiane du district
$1 759Médiane au m² ici
$1 259Ce bien au m²

Prix au m², par rapport au district

Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 43 Appartements et Condos Pour Vente à/au Tuek Thla qui indiquent les deux.

Ce logement$68 000 pour 54 m²$1 259/m²
Le quart le moins cherle 25e centile$1 375/m²
Typique icila médiane du district$1 759/m²
Le quart le plus cherle 75e centile$2 396/m²

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Sen Sok136 sur 193 indiquent une surface$1 599/m²
Tuek Thla43 sur 64 indiquent une surface$1 759/m²
Phnom Penh1 607 sur 2 127 indiquent une surface$1 788/m²

64 des 64 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 43 qui indiquent aussi une surface ; 21 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 64 à Tuek Thla →

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$20 400
9%
7 ans
$766par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 40-67 m² à Tuek Thla$430/mois
Pour un prix demandé de$68 000
Locations comparables comptées36
Pour une mensualité de$766/mois
Le loyer couvrirait56.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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