2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Arakawa Residence
Arakawa Residence
De l'agence
À propos de ce bien
🏡 Appartement 2 chambres entièrement meublé à vendre | Arakawa Residence | $51,000
📍 Arakawa Condominium – Unit A501
🛏️ 2 chambres | 📐 47.5 sqm | 🏢 6e étage
🪑 Entièrement meublé | 📜 Hard title
💰 Prix de vente : $51,000
💵 Loyer actuel : $300/month
Cet appartement de 2 chambres entièrement meublé à l'Arakawa Condominium offre une excellente opportunité, aussi bien pour l'investissement que pour une résidence personnelle. Situé au 6e étage, le lot de 47.5 sqm bénéficie d'un hard title et est actuellement loué $300/month, ce qui procure aux investisseurs un revenu locatif immédiat. Le prix demandé n'est que de $51,000, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs recherchant un bien abordable au potentiel locatif. Les frais de gestion sont de $35/month, le parking coûte $45/month, l'eau $0.24/m³ et l'électricité $0.66/kWh.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio | 3.2m x 7.4m | $30,500 | 588 |
| Two Bedrooms | 6.4m x 7.4m | $62,000 | 756 |
Sur le marché
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Le quartier
Emplacement
Arakawa Residence
Guide du district
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Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tuek Thla.
Moins cher que 89 % des 21 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 48 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 21 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tuek Thla. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 21 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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