1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente PS Crystal Condominium
PS Crystal Condominium
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Studio à vendre au PS Crystal Condo
Profitez d'un cadre de vie urbain raffiné dans ce studio de 49 m² superbement conçu, situé au 13e étage (Unit 1311) du très recherché PS Crystal Condominium à Phnom Penh. En véritable résidence de dernier étage, ce bien offre une vue panoramique ininterrompue sur la ville, une intimité exceptionnelle et une atmosphère lumineuse et aérée, grâce aux grandes baies vitrées du sol au plafond.
Points clés
- Espace ouvert de 49 m², agencé pour allier confort et fonctionnalité
- Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, de rangements généreux et d'un élégant bar à petit-déjeuner, idéal pour le quotidien comme pour recevoir
- Salle de bain contemporaine avec équipements de qualité, douche de pluie et finitions élégantes. Coin nuit king-size intégré avec soin à l'espace de vie, avec placards intégrés pour un rangement astucieux
- Entièrement climatisé, avec connexion internet haut débit et compatible maison intelligente
- Avantage du dernier étage : vues supérieures, intimité maximale, moins de bruit et lumière naturelle abondante
- Équipements premium au PS Crystal Condominium : piscine infinity en terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur la skyline
- Salle de sport et centre de fitness entièrement équipés, sauna et jacuzzi pour se détendre, sécurité 24h/24, réception professionnelle et vidéosurveillance. Salons élégants pour le travail ou les loisirs, aire de jeux pour enfants
- Locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont un café et des boutiques pour le quotidien
- Parking souterrain sécurisé, ascenseurs rapides et groupe électrogène de secours fiable
- Emplacement de choix : Boeung Tumpun, Phnom Penh
- Idéalement situé au sud du Marché Russe, cet emplacement offre un accès facile aux marchés et supermarchés locaux, aux AEON Mall, aux écoles et universités, aux restaurants, cafés et commodités du quotidien
- Grands axes reliant le centre-ville
- Idéal pour les expatriés, les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un bien moderne à faible entretien, avec une forte demande locative dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Phnom Penh
- Entièrement meublé et prêt à habiter : une occasion rare de posséder une unité au dernier étage du PS Crystal Condominium.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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25 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
PS Crystal Condominium
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Tumpun.
Plus cher que 69 % des 62 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 49 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 62 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Tumpun. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 62 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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