1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente PS Crystal Condominium
PS Crystal Condominium
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
🏢 Condominium (unité d'angle) à vendre – Secteur de Boeung Tumpun
Voici un appartement en copropriété bien conçu, situé dans un immeuble moderne et propre, au sein d'un quartier résidentiel calme de Boeung Tumpun, à seulement 3 à 5 minutes au sud du Marché Russe et à proximité du Phnom Penh Sport Club. Ce bien comprend une chambre avec salle de bain attenante, un salon confortable et une cuisine fonctionnelle avec espace repas, idéal pour une vie urbaine pratique.
✨ Caractéristiques principales
• Superficie : 54 sqm, dont un balcon d'angle offrant un excellent éclairage naturel et une bonne ventilation
• Étage : 7e étage (unité d'angle avec vue panoramique sur la ville à 270°)
• Agencement : 1 chambre | 1 salle de bain | Salon | Cuisine et espace repas
🏊♂️ Équipements de l'immeuble
• Piscine
• Salle de sport (gym)
• Sauna et hammam
• Accès au toit-terrasse
• Aire de jeux pour enfants
• Parking voitures et motos
• Ascenseur
• Sécurité 24h/24, 7j/7
• Groupe électrogène de secours (alimentation électrique de tout l'immeuble)
📞 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Sur le marché
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25 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
PS Crystal Condominium
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Tumpun.
Plus cher que 71 % des 62 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 54 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 62 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Tumpun. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 62 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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