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Carte de PS Crystal Condominium

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente PS Crystal Condominium

PS Crystal Condominium

$145,000$2 365au m²Moins cher que 54% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

2 chambres2 salles de bain107 m² habitablesOrienté EÉtage 7

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement moderne à vendre près du marché Toul Tum Poung

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est disponible à la location à Boeung Tumpun. Ce logement se situe dans la résidence PS Crystal Condominium et s'étend sur 107 m², idéal pour toute personne seule ou toute famille recherchant beaucoup d'espace. Il dispose également de deux balcons offrant des vues panoramiques sur Phnom Penh et, bien sûr, la fraîche brise célèbre de Phnom Penh qui souffle durant la seconde moitié de l'année. Le plus intéressant, c'est que ce logement est orienté à l'est, ce qui permet à ses occupants de profiter du soleil du matin.

Vivre dans ce logement est encore plus agréable grâce à des équipements tels que la piscine et la salle de sport, accessibles aux résidents. Située dans la PS Crystal Condominium, la résidence se trouve dans un emplacement idéal entre le campus de l'ISPP et le célèbre secteur de Toul Tum Poung / Marché Russe. La PS Condominium elle-même se trouve dans un quartier dynamique et sûr, et le bâtiment dispose d'une sécurité 24h/24 et 7j/7.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Logements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / WifiTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété142696
Temps de publicationil y a 6 années, 3 mois
Renouvellementil y a 1 année, 7 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à PS Crystal Condominium

25 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Studio Type For Sale & Rent à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhStudio$42,000Studio près de BROWN Roastery 271 – Entièrement meublé avec balconChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 49m²Etage :7ou $380/mois à louerStudio Type For Sale & Rent à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhStudio$45,000Studio à vendre ou à louer dans la résidence PS Crystal CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 49m²Etage :5ou $330/mois à louerCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$45,000Confortable, ensoleillé et tout inclus : studio en plein centre de Phnom PenhChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 33m²Etage :11Orienté vers : NCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$49,000Studio proche de BROWN Roastery 271 – entièrement meublé à la résidence PS CrystalChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 49m²Etage :6Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$49,000Charmant studio à vendre près de BROWN Roastery 271Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 49m²Etage :11Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$52,000Studio d'angle à vendre à Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 49m²Etage :7Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$55,000Condo 1 chambre d'angle à vendre à PS Crystal CondoChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :10Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$59,000Studio à vendre au PS Crystal CondoChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 49m²Etage :13Studio Type For Sale & Rent à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhStudio$60,000Studio à vendre et à louer dans PS Crystal CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 58m²Etage :5ou $380/mois à louerCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$60,000🏢 Condominium (unité d'angle) à vendre – Secteur de Boeung TumpunChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :7Orienté vers : N/ECondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$67,000Appartement moderne 1 chambre avec vue panoramique sur la ville – Unité d'angle au 7e étageChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :7Orienté vers : E/SCondo For Sale & Rent à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$68,000Appartement 1 chambre à vendre / à louer | PS Crystal CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 58m²Etage :13ou $400/mois à louerCondo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$73,000Condo meublé à louer I PS Crystal condominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 58m²Etage :5Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$95,00090 m² | Appartement d'angle de 2 chambres en copropriété à vendre à Boeung TumpunChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 90m²Etage :7Condo À vendre à Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom PenhCondo$102,000Condominium 2 chambres à vendreChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 90m²Etage :11

Le quartier

Emplacement

PS Crystal Condominium

Chamkarmon

Guide du district

Chamkarmon

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chamkarmon / Phnom Penh

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Chamkarmon.

Moins cher que 63 % des 109 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 107 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$145 000
Chamkarmonmédiane de 109 avec prix$178 422
Phnom Penhmédiane de 718 avec prix$136 988

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement107 m²Prix demandé non publié
Chamkarmonmédiane de 285 avec surface$2 142/m²
Phnom Penhmédiane de 1 637 avec surface$1 783/m²

Toul Tum Poung 2 : seulement 4 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 109 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chamkarmon. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 109 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$43 500
9%
7 ans
$1 633par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 80-133 m² à Toul Tum Poung 2$750/mois
Pour un prix demandé de$145 000
Locations comparables comptées44
Pour une mensualité de$1 633/mois
Le loyer couvrirait45.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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