1 la salle de bains Studio la pour Vente la Snowbell Hotel@The Bridge SOHO
Snowbell Hotel@The Bridge SOHO
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Unité SOHO à vendre I The Bridge SOHO
Cette unité SoHo de 32 sqm est située au 30e étage, offrant une belle vue sur la rivière depuis la fenêtre. L'unité comprend 1 salle de bain, une cuisine en un seul pan de mur, et elle est acceptant les animaux de compagnie, ce qui la rend adaptée à un confort de vie ou à un investissement à long terme. Les frais de service ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les frais de gestion sont de $180 tous les 3 mois, et l'électricité coûte $0.24 par kWh, avec une recharge minimale prépayée de $50 et un dépôt électricité de $100. La consommation d'eau est de $5 par mois, et le stationnement voiture est disponible pour $50 par mois.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Les résidents profiteront de la proximité de lieux populaires comme Aeon Mall Phnom Penh, Diamond Island, Koh Norea, des écoles internationales, ainsi que de nombreux immeubles commerciaux, cafés et restaurants. Cette unité est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou un actif d'investissement dans un emplacement de premier choix. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Caractéristiques principales :
• 32 sqm de surface nette
• 30e étage avec vue sur la rivière
• Une salle de bain
• Cuisine en un seul pan de mur
• Animaux de compagnie acceptés
• Accès par ascenseur
• Frais de gestion $180/3 mois
• Frais d'électricité $0.24/kWh (recharge minimale prépayée $50 et dépôt électricité $100)
• Fourniture d'eau $5/mois
• Frais de parking voiture $50/mois
• Proche de Aeon Mall Phnom Penh, Diamond Island, Koh Norea, écoles internationales et zone commerciale
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
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6 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
Le quartier
Emplacement
Snowbell Hotel@The Bridge SOHO
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios à Tonle Bassac.
Moins cher que 54 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioSurface brute 32 m²
Prix total
Pour studios
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Tonle Bassac : seulement 17 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Chamkarmon : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 22 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 23 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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