Bureau location Pour Vente à/au Snowbell Hotel@The Bridge SOHO location
Snowbell Hotel@The Bridge SOHO
mieux vaut demander s'il est encore disponibleBien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
Unité SOHO d'exception à The Bridge
Découvrez le alliance parfaite entre travail et art de vivre avec cette superbe unité SOHO d'angle (34-50), offrant une vue incomparable sur le majestueux fleuve Mékong et les toits animés de Phnom Penh.
🏢 Points clés :
* Unité d'angle de premier choix : profitez d'une lumière naturelle abondante et de vues dégagées.
* Vues à couper le souffle : admirez le célèbre fleuve Mékong et la ville animée de Phnom Penh depuis votre fenêtre.
* Entièrement meublé : installez-vous dans le luxe avec un mobilier moderne et une décoration élégante, pensés pour le confort et la productivité.
* Espace modulable : idéal pour qui recherche un équilibre parfait entre vie privée et espace de travail, avec suffisamment de place pour personnaliser votre bureau.
* Hauteur sous plafond : des plafonds de 3.6m renforcent la sensation d'espace et de volume.
🌆 Avantages de vie :
* Vivre, travailler, se détendre dans un même ensemble intégré.
* Accès à des équipements exclusifs, dont une piscine, une salle de sport, un pavillon barbecue et une terrasse panoramique sereine.
* Situé à quelques minutes des principaux points d'intérêt de Phnom Penh, centres commerciaux et adresses gastronomiques.
📈 Idéal pour :
* Entrepreneurs, télétravailleurs et nomades numériques en quête d'un espace dynamique.
* Investisseurs recherchant un bien locatif très demandé dans un pôle d'affaires en plein essor.
📢 Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une unité SOHO d'angle avec des vues premium et un mobilier haut de gamme. Planifiez une visite dès aujourd'hui et sublimez votre quotidien à The Bridge !
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Nouveau bureau SOHO fini à The Bridge (au coin), Phnom Penh, en VENTE URGENTE :
✅ Surface brute : 68 m2 (surface nette : 46m2)
✅ Salle de bain : 1, Séjour : 1
✅ Étage : 34, Unité : 39-50 (vue nord, Mékong et ville de Phnom Penh)
✅ Équipements : salle de sport, piscine, café, parking, sécurité 24h/24, etc.
✅ Prix de vente : $195,000 (bien en dessous du prix du marché)
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
Découvrir les biens à Snowbell Hotel@The Bridge SOHO
6 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
Le quartier
Emplacement
Snowbell Hotel@The Bridge SOHO
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce bien
Prix supérieur à la plupart des bureaux à Tonle Bassac.
Plus cher que 77 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété BureauSurface brute 68 m²
Prix total
Pour bureaux
Basé sur 22 annonces avec prix : Bureaux Pour Vente à/au Tonle Bassac. Il s'agit de prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix de vente réels des biens immobiliers. Voir les 23 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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