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Carte de 113, BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Time Square 11 BKK3

113, BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

De $64,0002 types d'unités$1 299au m²Nouveau programme
20%Ratio d’acompte90%Taux de vente16%Cadence d'avancementLivraison 2029

De l'agence

À propos de ce bien

Time Square 11 BKK3 | Time Castle 11

Time Square 11, également reconnu officiellement sous le nom de Time Castle XI, est le dernier projet résidentiel phare développé par Megakim World Corp, un promoteur qui s'est forgé une excellente réputation à Phnom Penh avec un historique éprouvé de 100 % de projets achevés. Tour moderne de 39 étages, ce projet s'élève au cœur du quartier en plein essor de BKK3. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre le prestigieux quartier de BKK1 et le dynamique marché russe (Marché Russe), offrant aux résidents une connectivité urbaine exceptionnelle et un accès aux meilleurs équipements de la ville, tout en proposant un prix d'entrée accessible et compétitif.

Les acheteurs locaux et étrangers peuvent acquérir un titre de copropriété permanent en pleine propriété (strata title), garantissant des droits de propriété pleins et durables. Pour rendre l'investissement simple et flexible, le promoteur propose une remise attractive de 10 % au lancement, un apport confortable de 20 % et des mensualités maîtrisées de 1 % sur 35 mois. Le début des travaux de construction est fixé au 1er septembre 2026, avec un achèvement complet du projet et une livraison prévus pour juin 2029.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevée

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxPiscine

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Vues

Vues de la Ville
Unités totales390
Type de logementCondo
Chambres par unité1 à 2
Superficie de maison à étagede38 m² à 75 m²
Etages39
Le droit de propriétéTitre de copropriété
Temps de publicationil y a 8 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 2 jours, 9 heures
ID de propriété259061
ID d’origineTime Square 11 BKK3

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zone (Gross Area)PrixUnités
1 Bedroom38m² - 50m²$64,000258
2 Bedroom Type A75m²$95,185132

Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.

Payment Option
VersementÉtapePaiement
20%SPADepends on Actual Unit Price
35%1% per month over 35 months No interest rateDepends on Actual Unit Price
45%HandoverDepends on Actual Unit Price

Sur le marché

Découvrir les biens à Time Square 11 BKK3

5 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

Le quartier

Emplacement

113, BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Les prix pratiqués aux alentours

Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 178 Immobilier Pour Vente à/au BKK 3 alentour.

$165kMédiane du district
$94k–$550kLes 60 % centraux
178Annonces sur ce marché

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Phnom Penh3 416 sur 7 025 indiquent une surface$1 608/m²
BKK 398 sur 178 indiquent une surface$1 828/m²
Boeng Keng Kang367 sur 651 indiquent une surface$2 236/m²

176 des 178 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 98 qui indiquent aussi une surface ; 78 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 178 à BKK 3 →

Réponses claires

Questions fréquentes sur cette annonce

Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur

Combien coûtent les unités à Time Square 11 BKK3 ?

The starting price for units in this project is $64 000,00.

For a 1 Bedroom prices fluctuate between $64,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 258 units with floor area being Gross Area: 38m² - 50m².

For a 2 Bedroom Type A prices fluctuate between $95,185 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 132 units with floor area being Gross Area: 75m².

Quels sont les points forts et les équipements ?

Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Développeurs de marques and Valeur d’appréciation élevée.

Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Ascenseur, Non-Inondation, Terrain de jeux and Piscine.

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