Norea Square Condominium
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
De l'agence
À propos de ce bien
Résidence Norea Square | Vie premium au bord de la rivière à Koh Norea
Norea Square est une résidence moderne au bord de la rivière, à Norea City, l'un des quartiers du centre de Phnom Penh qui se développent le plus vite. Développée par Norea City et soutenue par OCIC, la résidence offre un bon point d'entrée pour les primo-acquéreurs et les premiers investisseurs recherchant un appartement de belle taille, proposé par un promoteur cambodgien établi.
Située au bord de la rivière, avec de bonnes liaisons vers Koh Pich et le centre de Phnom Penh, Norea Square combine un mode de vie urbain au bord de l'eau et le potentiel d'un quartier en plein essor.
Présentation du projet
* Promoteur : Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC)
* Emplacement : Norea City (Koh Norea), Chbar Ampov, Phnom Penh
* Accès vertical : 5 ascenseurs rapides
* Vues : Chaque unité est positionnée pour offrir des vues spectaculaires, notamment vue dégagée sur la rivière, vue sur le lever du soleil, vue sur la ville ou vue sur le coucher du soleil.
* Accessibilité : 5 minutes de Koh Pich (Diamond Island) par le pont à haubans, et 8 minutes du Monument de l'Indépendance.
*Frais de gestion : $1.15 par mètre carré
*Stationnement : voiture $40/m et moto $10/m
*Achèvement estimé 30 mois après le début des travaux
Équipements de type resort
* Toit-terrasse : jardin sur le toit offrant des vues panoramiques.
* Club-house au 6e étage : espace bien-être complet comprenant une salle de sport professionnelle, des salles de hammam et de sauna, une piscine, une piscine dédiée aux enfants, une salle de yoga relaxante, un minibar, et des piscines à eau chaude et froide
* 1 chambre (Type 1A) : Net 38.35 sqm | Brut 49.06 sqm
* 1 chambre (Type 1B) : Net 42.25 sqm | Brut 54.05 sqm
* 2 chambres (Type 2A) : Net 66.90 sqm | Brut 85.58 sqm
* 3 chambres (Type 3A) : Net 114.61 sqm | Brut 146.62 sqm
Pourquoi investir à Norea Square ?
Alors que Koh Norea se développe en un pôle commercial et résidentiel haut de gamme de Phnom Penh, les premiers acquéreurs bénéficient d'un avantage considérable. Cette phase de lancement propose des prix d'entrée compétitifs et des plans de paiement échelonné très souples pour un bien de premier choix au bord de la rivière.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et bénéficier du tarif early-bird.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 49 m² - 54 m² | $79,000 - $94,000 | 108 |
| 2 Bedrooms | 49 m² | $125,000 - $149,000 | 48 |
| 3 Bedrooms | 146 m² | $254,434 - $259,019 | 4 |
Modes de paiement
3 plans de paiement, chacun avec son propre acompte et ses échéances. Le premier est ouvert ; ouvrez l'un des autres pour lire ses conditions.
Option 1 Loan Payment
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| 20% (1st - 5th month) | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 80% (Starting from 6th Month) | Loan (0% Interest 24 Months then 7% Interest) | Depends on Actual Unit Price |
Option 2 Cash Payment
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| 10% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 85% (1st - 29th Month) | Installment | Depends on Actual Unit Price |
| 5% (30th Month) | Pay off | Depends on Actual Unit Price |
Option 3 Pay off
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| $1,000 | Booking | $1,000 |
| 20% | 1st Month | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | 2nd Month | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | 3rd Month | Depends on Actual Unit Price |
Sur le marché
Découvrir les biens à Norea Square Condominium
4 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 477 Immobilier Pour Vente à/au Nirouth alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
465 des 477 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 233 qui indiquent aussi une surface ; 232 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 477 à Nirouth →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Combien coûtent les unités à Norea Square Condominium ?
The starting price for units in this project is $72 000,00.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between $79,000 - $94,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 108 units with floor area being 49 m² - 54 m².
For a 2 Bedrooms prices fluctuate between $125,000 - $149,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 48 units with floor area being 49 m².
For a 3 Bedrooms prices fluctuate between $254,434 - $259,019 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 4 units with floor area being 146 m².
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Développeurs de marques, Valeur d’appréciation élevée and Promotion préférentielle.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Jacuzzi, Ascenseur, Non-Inondation, Sur la route principale, Sauna and Piscine.
Continuer
Projects du même type Norea Square Condominium
Annonces en ligne que le portail juge les plus proches de celle-ci — prix affichés aujourd'hui
Nouveau programmeLe seuil du prix: $70,000Diamond Oasis Mansion | Koh Pich | Norea Bridge
Nouveau programmeLe seuil du prix: $64,000Time Square 11 BKK3 | Time Castle 11
Nouveau programmeLe seuil du prix: $54,864Kingston Royale Condominium
Nouveau programmeLe seuil du prix: $75,375Time Square 8