1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 7
Time Square 7
mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Revente urgente | Appartement 1 chambre à Time Square 7 – Toul Kork
Ce bien de 1 chambre en revente, bien situé à Time Square 7, offre une excellente opportunité, aussi bien pour un confort de vie que pour un investissement stratégique dans le quartier en plein essor de Toul Kork, à Phnom Penh. Situé au 18e étage, le logement de 60 m² offre un espace de vie équilibré, avec intimité, lumière naturelle et un design moderne, idéal pour un mode de vie urbain.
Le projet a été développé par Megakim World Corp., réputée pour la fiabilité de sa construction et la qualité de sa conception. Les résidents bénéficient d'un écosystème de vie complet, avec des équipements en hauteur, des commerces à proximité et un accès facile à des lieux clés tels que TK Avenue, Aeon Mall 2 et des écoles internationales de renom.
Avec une forte demande locative à Toul Kork et un prix d'entrée attractif, ce bien convient particulièrement aux investisseurs recherchant un rendement stable, ainsi qu'aux occupants recherchant une résidence urbaine haut de gamme mais abordable.
Caractéristiques principales
• 1 chambre | 60 m² au 18e étage
• Situé dans le quartier prisé de Toul Kork, avec une forte demande locative
• Développé par un promoteur fiable et réputé
• Équipements complets, dont piscine à débordement, salle de sport en hauteur, cinéma et salon en hauteur
• Accessible à pied des cafés, restaurants, centres commerciaux et écoles internationales
• Idéal pour une vie personnelle et un investissement à long terme
• Résidence en hauteur au design moderne et à l'agencement efficace
Time Square 7 réunit commodité, art de vivre et valeur d'investissement en une seule adresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir une analyse d'investissement complète.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 40 m² – 60 m² | Starting Price From ~ $50,000 - $86,130 |
| 2 Bedroom | 76 m² | Starting Price From ~$78,570 |
| 3 Bedroom | 100 m² | Starting Price From ~$107,700 |
| 1-Bed Duplex | 60 m² - 70 m² | Starting Price From ~$85,050 - $98,000 |
| 2-Bed Duplex | 100 m² | Starting Price From ~$141,750 – $147,650 |
| 3-Bed Duplex | 130 m² | Starting Price From ~$183,750 |
| 4-Bed Duplex | 160 m² | Starting Price From ~$220,500 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 7
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Boeung Kak 1.
Plus cher que 59 % des 65 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 60 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 65 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 67 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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