1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente & Location Time Square 3
Time Square 3
$70,000ou $400/mois à louer$1au m²Moins cher que 67% des logements de ce secteur
Prêt à emménager
1 chambre1 salle de bain48 m² habitablesÉtage 24Achevé en 2023
De l'agence
À propos de ce bien
Time Square 3 I Appartement 1 chambre à vendre ou à louer à Toul Kork
Situé au 24e étage du très recherché projet Time Square 3 à Toul Kork, ce appartement en copropriété haut de gamme de 1 chambre et 1 salle de bains offre une surface brute totale de 48 m² d'espace de vie urbain moderne. Cette résidence en hauteur est entièrement meublée avec une décoration contemporaine, un mobilier confortable et des appareils électroménagers essentiels, ce qui la rend totalement prête à être habitée par un locataire ou un propriétaire. Le bien est actuellement disponible à la vente au prix de 70 000 USD ou à la location au prix de 400 USD par mois, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant de bons rendements locatifs ainsi que pour les personnes souhaitant un style de vie urbain dynamique. Les résidents profitent également de l'accès complet aux équipements haut de gamme de l'immeuble, notamment une piscine sur le toit, une salle de sport entièrement équipée, une sécurité 24/7 et un emplacement idéal à quelques minutes de TK Avenue, de cafés populaires et d'écoles internationales.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesLogements livrable
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termePropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Basé sur 65 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 67 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
7.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 36-60 m² à Boeung Kak 1$450/mois
Pour un prix demandé de$70 000
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Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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