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Carte de Time Square 3

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente & Location Time Square 3

Time Square 3

$70,000ou $400/mois à louer$1au m²Moins cher que 67% des logements de ce secteur

Prêt à emménager

1 chambre1 salle de bain48 m² habitablesÉtage 24Achevé en 2023

De l'agence

À propos de ce bien

Time Square 3 I Appartement 1 chambre à vendre ou à louer à Toul Kork

Situé au 24e étage du très recherché projet Time Square 3 à Toul Kork, ce appartement en copropriété haut de gamme de 1 chambre et 1 salle de bains offre une surface brute totale de 48 m² d'espace de vie urbain moderne. Cette résidence en hauteur est entièrement meublée avec une décoration contemporaine, un mobilier confortable et des appareils électroménagers essentiels, ce qui la rend totalement prête à être habitée par un locataire ou un propriétaire. Le bien est actuellement disponible à la vente au prix de 70 000 USD ou à la location au prix de 400 USD par mois, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant de bons rendements locatifs ainsi que pour les personnes souhaitant un style de vie urbain dynamique. Les résidents profitent également de l'accès complet aux équipements haut de gamme de l'immeuble, notamment une piscine sur le toit, une salle de sport entièrement équipée, une sécurité 24/7 et un emplacement idéal à quelques minutes de TK Avenue, de cafés populaires et d'écoles internationales.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété268601
ID d’origineRita-REAKH
Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
Studio Unit48sqm$73,000
2 Bedroom67sqm$114,000
3 Bedroom100sqm140,000

Sur le marché

Découvrir les biens à Time Square 3

45 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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À louer

Bureaux À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhOffices$380/moisBureau à louer – Toul Kork, 19e étageSurface au sol : 40m²Etage :19Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$400/moisCondo 1 chambre à louer | Time Square 3 | secteur de Toul KorkChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :9Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$450/moisBel appartement d'une chambre à louer à Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 36m²Etage :6Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$450/moisUn cadre de vie parfaitement proportionné : élégant appartement d'une chambre à Toul KorkChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 36m²Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$450/moisAppartement entièrement meublé à louer | Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :30Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$500/moisLuxueux appartement d'une chambre à louer à Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :9Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$500/moisAppartement entièrement meublé à louer | Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :19Bureaux À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhOffices$500/moisBureau à louer, zone TKSurface au sol : 50m²Etage :8Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$550/moisAppartement deux chambres entièrement meublé à louer / Time Square 2Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :24Bureaux À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhOffices$600/moisBureau premium meublé de 75 m² à louer à Time Square 3 - Toul KorkSurface au sol : 75m²Bureaux À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhOffices$600/moisBureau à louerSurface du terrain : 43m²Etage :8Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$650/moisAppartement 2 chambres à louer – Time Square 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :12Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$650/moisCondo 2 chambres à louer I Time Square 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :30Bureaux À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhOffices$750/moisBureau à louer à Time Square 3Surface au sol : 75m²Etage :26Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$800/moisAppartement 3 chambres à étage élevé à louer, Time Square 3Chambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 75m²Etage :23Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$900/moisAppartement à louer | Time Square 3Chambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 75m²Etage :6Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$900/moisAppartement entièrement meublé à louer | Time Square 3Chambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 75m²Etage :20Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$900/moisAppartement moderne de 3 chambres à louer dans le district de Toul Kork | Espace de vie idéal !Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 75m²Etage :25

Le quartier

Emplacement

Time Square 3

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Boeung Kak 1.

Moins cher que 53 % des 65 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 48 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$70 000
Boeung Kak 1médiane de 65 avec prix$64 000
Toul Korkmédiane de 112 avec prix$62 000
Phnom Penhmédiane de 1 033 avec prix$77 948

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement48 m²Prix demandé non publié
Boeung Kak 1médiane de 101 avec surface$1 656/m²
Toul Korkmédiane de 164 avec surface$1 606/m²
Phnom Penhmédiane de 1 637 avec surface$1 783/m²

Basé sur 65 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 67 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 36-60 m² à Boeung Kak 1$450/mois
Pour un prix demandé de$70 000
Locations comparables comptées174

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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