ヴァンダ・インスティテュート近くの好立地にて、すぐに運営可能な3階建てのカフェ＆ラウンジ事業を譲渡いたします。店舗面積は約4m × 12mで、さまざまな顧客層に対応可能なスマートなスペース構成となっております。

1階（E0）：カフェスペース。中2階には個性的な「ブラインドデート」用スペースを設置し、独自の雰囲気を演出しています。

2階（E1）：パブとして運営中。

3階（E2）：市街地の眺望を楽しめるBBQスペース。小規模イベントやグループ利用に最適です。

物件にはバスルーム2室、キッチン1室を備えており、家具・機器類はほぼ新品でフル装備済み。すぐに営業を開始できます。月額家賃はわずか700ドルと、成長著しいエリアにおいて低リスクの投資案件です。

物件はトゥムノブ・トゥエク（Tumnob Tuek）地区に位置し、周辺には商業施設、ブランド系カフェ、教育機関、銀行、クリニックが立ち並び、オリンピック・スタジアムまでも車で約10分と好アクセス。日々の人通りも多く、集客に優れたロケーションです。

確かな実績のある立地で、ビジネスを今すぐ始めてみませんか？ぜひ一度ご内覧ください。

■ 物件概要・特徴：
譲渡希望価格：$28,000

現在の特別価格：$23,000

月額家賃：$700

店舗サイズ：約4m × 12m

建物構造：3階建て＋中2階

E0：カフェスペース

中2階：ブラインドデートスペース

E1：パブ

E2：BBQスペース（市街地ビュー）

家具・機器完備（すぐに運営可能）

トップフロアからの眺望良好

バスルーム：2室

キッチン：1室

商業施設や学校等に囲まれた利便性の高い立地

ヴァンダ・インスティテュート至近、オリンピック・スタジアムまで車で約10分