エリアガイド
Kampot
カンボジア
売出価格の中央値は$190,000、カンボジアとの差は+2%。 賃貸は月$400程度, この価格に対する表面利回りは2.5%。
エリアの位置づけ
Kampotの区を並べて比較
以下の数値は6エリアすべてについて、同じ方法・同じ時点で計測しています。それがあってはじめて数値に意味が生まれます。
Chhuk, Kampong Trach, Angkor Chey, Dang Tongには点がありません。価格表示のある物件が30件未満では中央値を公表できないため、推測せず非表示にしています。
予算で買えるもの
Kampotで予算内に収まる物件
金額をドラッグしてください。棒グラフは現在Kampotに掲載中の物件を価格帯別にまとめたものです。
Kampotの売り物件189件のうち93件がこの金額以下で、掲載物件の49%にあたります。
中間60%の範囲内で、一般的な売出価格$190,000をやや上回ります。
売り物件189件のうち187件に価格が表示されています。残りは応相談で、掲載数には含めますが中央値の計算には含めません。
比較
Kampotの区を並べて比較
数値だけではどこに住むべきかは決まりません。見出しをタップすると並べ替えできます。
| Kampot | 82 | $190,000 | — | 39 | $400 | 2.5% |
| Tuek Chhou | 82 | $200,000 | — | 10 | — | — |
| Chhuk | 16 | — | — | 0 | — | — |
| Kampong Trach | 5 | — | — | 0 | — | — |
| Angkor Chey | 2 | — | — | 0 | — | — |
| Dang Tong | 2 | — | — | 0 | — | — |
ダッシュはゼロではありません。中央値には価格表示のある物件が30件、利回りには売買・賃貸それぞれ30件必要です。6件はいずれかの指標でこれを満たさないため、わずかな件数から算出せず非表示にしています。
率直な疑問
Kampotについてよく寄せられる質問
掲載物件そのものから算出し、毎朝再計算しています。
Kampotで購入するにはいくらかかりますか？
売出中の物件の一般的な価格は$190,000です。市場に出ている189件のうち半数はこれより安く、中間60%は$68,800～$701,999の範囲です。
Kampotの家賃はいくらですか？
掲載中の賃貸49件のうち、一般的な募集賃料は月$400です。中間60%は$300～$600の範囲です。
Kampotは物価が高いですか？
カンボジア全体と比べて、このエリアの物件は2%もっとです。
Kampotのオーナーはどれくらいの利回りを得られますか？
賃料中央値の年間額を価格中央値で割ると2.5%（諸費用control前）です。これは成約価格ではなく、売出価格と募集賃料を比べた数値です。
Kampotではどんな物件が売られていますか？
主に土地, 家, 別荘 / 店舗付住宅です。売り物件189件のうち118件が土地として掲載されています。
暮らし
Kampotの実際の姿
Kampot is a city in southwest Cambodia and is the capital of Kampot province. The city is regarded as one of the most important seaports in Cambodia, while the province has a coastline of approximately 94 km.
Unlike most Cambodian provincial capitals, the centre of Kampot is composed of many 19th-century French colonial architecture buildings and it has a laid back feel, as the riverside city is less developed than its bigger counterparts in Phnom Penh in Sihanoukville. The Old Town of Kampot was also listed as a UNESCO world heritage site in 2017.
The Praek Tuek Chhu River, makes Kamot a perfect riverside setting, in the shadow of the nearby Bokor Mountain, and it offers a pleasant and fresh environment with sunset boat cruises a popular activity. Although there is a good resident population, it is a popular domestic tourist destination and seasonal hotspot.
The region is also famous for producing high-quality Kampot pepper, which is regarded and exported worldwide. It is also known for its Kampot fish sauce and durian, which are believed to be among the best in the world.
Although Kampot is quiet and chic and very popular for weekend visits from residents of the bigger cities, it is also earmarked for changes as new development and better infrastructure is slowly transforming the sleepy river town.
Close to Kampot, there are also a number of natural key tourist attractions, including waterfalls, river rapids and mangroves and caving so it's an ideal eco-tourism hub.
With more international property developers investigating opportunities, a new seaport under construction, and a tourism blueprint in development, the future of Kampot is bright.
上記の文章はすべて、このサイトのために書かれ、掲載されているものです。
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現在Kampotに掲載中の物件
率直な回答
この数値の意味と、掲載しないもの
これらの数値の出典と、その限界について。
売出価格であり、成約価格ではありません
ここに示す価格はすべて、売主や貸主が本日このサイトに掲載しているものです。カンボジアには成約価格の登録制度がないため、実際の成約額を正直に示せる者はいません。
価格推移グラフがない理由
過去のデータは年ごとに比較できるほど一貫した方法で計測されていないため、誤解を招く推移グラフを表示するよりは、あえて表示しないことを選んでいます。
サンプル数が少ない場合は非表示
中央値には価格表示のある物件が30件、利回りには売買・賃貸それぞれ30件必要です。それを下回る場合はダッシュ表示になります。ダッシュは限界を認めるもので、数値は主張になってしまいます。
㎡単価は計算値です
面積を記載した物件について、毎回価格を専有面積で割って算出しています。エージェントが掲載フォームに入力した㎡単価はここでは使用しません。
件数は検索結果と一致します
同じクエリを使っているため、すべての件数は同じエリアの検索結果ページと一致します。
人の手で書いています
「暮らし」以下の各セクションは、このサイトのために取材・執筆・撮影されたものです。このページに自動生成の文章はありません。