エリアガイド
Siem Reap
カンボジア
売出価格の中央値は$158,100、カンボジアとの差は-15%。 賃貸は月$500程度, この価格に対する表面利回りは3.8%。
エリアの位置づけ
Siem Reapの区を並べて比較
以下の数値は11エリアすべてについて、同じ方法・同じ時点で計測しています。それがあってはじめて数値に意味が生まれます。
Sout Nikom, Banteay Srei, Puok, Chi Kraeng, , Angkor Thum, Kralanh, Svay Leu, Varinには点がありません。価格表示のある物件が30件未満では中央値を公表できないため、推測せず非表示にしています。
予算で買えるもの
Siem Reapで予算内に収まる物件
金額をドラッグしてください。棒グラフは現在Siem Reapに掲載中の物件を価格帯別にまとめたものです。
Siem Reapの売り物件632件のうち374件がこの金額以下で、掲載物件の59%にあたります。
中間60%の範囲内で、一般的な売出価格$158,100をやや上回ります。
売り物件632件のうち623件に価格が表示されています。残りは応相談で、掲載数には含めますが中央値の計算には含めません。
比較
Siem Reapの区を並べて比較
数値だけではどこに住むべきかは決まりません。見出しをタップすると並べ替えできます。
| Siem Reap | 511 | $175,000 | $1,277 | 1,656 | $500 | 3.4% |
| Prasat Bakong | 76 | $114,232 | — | 32 | $525 | 5.5% |
| Sout Nikom | 16 | — | — | 0 | — | — |
| Banteay Srei | 11 | — | — | 0 | — | — |
| Puok | 9 | — | — | 0 | — | — |
| Chi Kraeng | 3 | — | — | 0 | — | — |
| 2 | — | — | 0 | — | — | |
| Angkor Thum | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Kralanh | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Svay Leu | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Varin | 1 | — | — | 0 | — | — |
ダッシュはゼロではありません。中央値には価格表示のある物件が30件、利回りには売買・賃貸それぞれ30件必要です。10件はいずれかの指標でこれを満たさないため、わずかな件数から算出せず非表示にしています。
率直な疑問
Siem Reapについてよく寄せられる質問
掲載物件そのものから算出し、毎朝再計算しています。
Siem Reapで購入するにはいくらかかりますか？
売出中の物件の一般的な価格は$158,100です。市場に出ている632件のうち半数はこれより安く、中間60%は$75,550～$389,916の範囲です。
Siem Reapの家賃はいくらですか？
掲載中の賃貸1,688件のうち、一般的な募集賃料は月$500です。中間60%は$350～$1,000の範囲です。
Siem Reapは物価が高いですか？
カンボジア全体と比べて、このエリアの物件は15%安いです。
Siem Reapのオーナーはどれくらいの利回りを得られますか？
賃料中央値の年間額を価格中央値で割ると3.8%（諸費用control前）です。これは成約価格ではなく、売出価格と募集賃料を比べた数値です。
Siem Reapではどんな物件が売られていますか？
主に家, 土地, 別荘です。売り物件632件のうち382件が家として掲載されています。
暮らし
Siem Reapの実際の姿
Known affectionately as Temple Town, Siem Reap is one of the most intriguing places in Southeast Asia and one of the most visited destinations in Cambodia, mainly due to the attraction of the Angkor Wat Archaeological Park. The city is located in Siem Reap Province which is the 10th largest province in Cambodia.
The balance of being home to an iconic wonder of the world and a growing modern city is striking in Siem Reap. Many foreign nationals have chosen to relocate to Siem Reap every year in the north of Cambodia as it is one of the most popular areas in the country to start a business especially for those in the F&B, hospitality and tourism industries.
This also means a growing expatriate population is settling here while development continues to pour in to cater for the booming tourism industry. There have also been improvements in creating world-class MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibition) facilities to incentivize international business delegations.
In addition to the lure of Angkor Wat, Tonle Sap Lake is an integral ecological hub in Cambodia, and the largest freshwater lake in SEA and the surrounding areas are still vital for agriculture, fishing and ecotourism.
上記の文章はすべて、このサイトのために書かれ、掲載されているものです。
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現在Siem Reapに掲載中の物件
率直な回答
この数値の意味と、掲載しないもの
これらの数値の出典と、その限界について。
売出価格であり、成約価格ではありません
ここに示す価格はすべて、売主や貸主が本日このサイトに掲載しているものです。カンボジアには成約価格の登録制度がないため、実際の成約額を正直に示せる者はいません。
価格推移グラフがない理由
過去のデータは年ごとに比較できるほど一貫した方法で計測されていないため、誤解を招く推移グラフを表示するよりは、あえて表示しないことを選んでいます。
サンプル数が少ない場合は非表示
中央値には価格表示のある物件が30件、利回りには売買・賃貸それぞれ30件必要です。それを下回る場合はダッシュ表示になります。ダッシュは限界を認めるもので、数値は主張になってしまいます。
㎡単価は計算値です
面積を記載した物件について、毎回価格を専有面積で割って算出しています。エージェントが掲載フォームに入力した㎡単価はここでは使用しません。
件数は検索結果と一致します
同じクエリを使っているため、すべての件数は同じエリアの検索結果ページと一致します。
人の手で書いています
「暮らし」以下の各セクションは、このサイトのために取材・執筆・撮影されたものです。このページに自動生成の文章はありません。