Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: 334, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 syp., 2 łaz. Condo na sprzedaż w BKK 1

334, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$904,100$6 269za m² brutto$1 519za m² działki143% powyżej stawki za m² w dzielnicy

Cena do negocjacji

2 sypialnie2 łazienki144 m² powierzchniEkspozycja T/NPiętro 26

Od agencji

O tej nieruchomości

Penthouse na sprzedaż w 𝐋'𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐁𝐎𝐄𝐔𝐍𝐆 𝐊𝐄𝐍𝐆 𝐊𝐀𝐍𝐆

𝐋'𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐁𝐎𝐄𝐔𝐍𝐆 𝐊𝐄𝐍𝐆 𝐊𝐀𝐍𝐆 to kondominium składające się z 26 kondygnacji o łącznej powierzchni zabudowy 9,361m² w sercu Phnom Penh. Z 149 luksusowymi lokalami kondominium 𝐋'𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭 oferuje szeroki wybór mieszkań: od studia, przez jedno- i dwusypialniowe, po penthouse z dostępnym ogrodem na dachu, który stanowi atrakcyjne miejsce dla tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku.
◉ Kondominium klasy premium od japońskich deweloperów, z wysokim standardem projektu, wykończenia oraz zarządzania i konserwacji.
◉ Doskonała lokalizacja w sercu obszaru BKK 1, w centrum miasta Phnom Penh.
◉ Pełne zaplecze: basen, siłownia i ściana wspinaczkowa, recepcja, sala konferencyjna i lounge, pralnia, parking... Prostota i komfort na miarę luksusowego hotelu!
◉ Japońska technologia gwarantująca wysokie bezpieczeństwo przeciwpożarowe i ochronę.

Lokal dostępny na sprzedaż
Penthouse (standard japoński)
﹒Gotowy do zamieszkania
﹒Powierzchnia lokalu: 96.34 m²
﹒Powierzchnia balkonu (taras na dachu): 47.87 m²

Dom

Co oferuje

Cechy

KlimatyzacjaBalkonW pełni umeblowaneInternet / Wi-FiWynajem długoterminowyPłatna TVDla zwierzątNieruchomość serwisowany

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowyOsiedle zamknięteRecepcja 24/7Ochrona wideo

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingStrefa handlowaObszar wspólnySiłownia/FitnessWinda / LiftBez zalewaniaNa głównejPlac zabawBasen

Odsłony

Widoki miasta
Typ nieruchomościCondo
TytułTytuł krajowy
ID obiektu203009
Oryginalne ID2601 (P-a)
Podane4 lata, 8 miesięcy temu
Zaktualizowano4 miesiące, 2 tygodnie temu

Okolica

Lokacja

334, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Przewodnik

BKK 1

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena wyższa niż w większości ofert: condo i mieszkania, sypialnie: 2, BKK 1.

Cena wyższa niż w 99% z 83 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 2Powierzchnia całkowita 144 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (2 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$904 100
BKK 1mediana z 83 z ceną$235 000
Boeng Keng Kangmediana z 137 z ceną$178 200
Phnom Penhmediana z 716 z ceną$136 988

Cena za m²

Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią

Ten lokal144 m²$6 269/m²
BKK 1mediana z 185 z podaną powierzchnią$2 582/m²
Boeng Keng Kangmediana z 292 z podaną powierzchnią$2 202/m²
Phnom Penhmediana z 1 632 z podaną powierzchnią$1 781/m²

Na podstawie 83 ogłoszeń z podaną ceną: 2 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w BKK 1. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 83 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$271 230
9%
7 lat
$10 182mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

2.0%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 2 sypialniami o pow. 108-180 m² w BKK 1$1 500/mies.
Przy cenie ofertowej$904 100
Porównywalne oferty najmu284
Przy racie$10 182/mies.
Czynsz pokryłby14.7%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Condo w Boeng Keng Kang

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$904,100